Opis nieruchomości
Lokal usługowo-biurowy 76 m² | Duże witryny | Parter | Szwederowo
CENA: 760 000 ZŁ
MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 76 m², położony na parterze zadbanego budynku z początku lat 2000, na bydgoskim Szwederowie, w dogodnej lokalizacji blisko centrum miasta.
Nieruchomość wyróżnia się dużymi witrynami, dobrze doświetlonymi wnętrzami oraz funkcjonalnym układem czterech niezależnych pomieszczeń, które można dostosować do różnorodnych potrzeb biznesowych.
To interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem komercyjny.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
-
Cena: 760 000 zł
-
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
-
Cena za m²: 10 000 zł
-
Kondygnacja: parter
-
4 niezależne pomieszczenia + WC
-
Duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję
-
Budynek z początku lat 2000
-
Lokal usługowo-biurowy
-
Rynek wtórny
-
Możliwość własnej aranżacji
-
Dogodna lokalizacja na bydgoskim Szwederowie
FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU
Lokal o powierzchni 76 m² obejmuje cztery niezależne pomieszczenia oraz toaletę.
Przemyślany rozkład pozwala na wygodne zorganizowanie przestrzeni zarówno do pracy indywidualnej, jak i obsługi klientów.
Poszczególne pomieszczenia mogą pełnić funkcję gabinetów, biur, sal konsultacyjnych, punktów usługowych lub zaplecza administracyjnego.
Duże witryny zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, a jednocześnie umożliwiają atrakcyjną ekspozycję prowadzonej działalności.
Położenie na parterze stanowi istotne udogodnienie dla klientów i pracowników.
Lokal jest przeznaczony do własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość dostosowania jego wystroju i funkcjonalności do charakteru prowadzonej działalności.
SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Dzięki uniwersalnemu układowi nieruchomość może doskonale sprawdzić się jako:
-
Kancelaria prawna, notarialna lub biuro rachunkowe
-
Gabinety kosmetyczne, terapeutyczne lub specjalistyczne
-
Biuro nieruchomości lub ubezpieczeń
-
Siedziba firmy lub biuro obsługi klienta
-
Salon sprzedaży lub punkt usługowy
-
Pracownia projektowa lub studio
-
Placówka szkoleniowa lub doradcza
-
Lokal inwestycyjny przeznaczony pod wynajem
Możliwość prowadzenia poszczególnych rodzajów działalności uzależniona jest od spełnienia odpowiednich wymagań technicznych i formalnych.
LOKALIZACJA – BYDGOSZCZ, SZWEDEROWO
Szwederowo to dobrze rozwinięta dzielnica Bydgoszczy, położona w niewielkiej odległości od centrum miasta.
Okolicę charakteryzuje zabudowa mieszkaniowa oraz dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych i infrastruktury miejskiej.
Dogodny dojazd do centrum i pozostałych części Bydgoszczy ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy oraz dostęp do lokalu klientom i pracownikom.
Otoczenie zabudowy mieszkaniowej stwarza również korzystne warunki do prowadzenia działalności skierowanej do mieszkańców pobliskich osiedli.
DLACZEGO WARTO?
76 m² funkcjonalnej powierzchni, cztery niezależne pomieszczenia, duże witryny oraz lokalizacja na parterze to połączenie, które daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.
Lokal może stanowić zarówno wygodną siedzibę własnej firmy, jak i inwestycję z potencjałem generowania dochodu z najmu.
Dodatkowym atutem jest możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni, pozwalająca stworzyć miejsce dopasowane do potrzeb konkretnej działalności.
CENA SPRZEDAŻY: 760 000 ZŁ
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI!
MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI
