Opis nieruchomości
Lokal użytkowy 100,5 m² | Duża witryna | Bartodzieje | Bydgoszcz
MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronny, funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 100,5 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji na bydgoskich Bartodziejach.
Nieruchomość wyróżnia się dużą witryną, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz szerokimi możliwościami prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej.
To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni na własny biznes, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu z potencjałem do wynajmu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
-
Powierzchnia użytkowa: 100,5 m²
-
Duża witryna zapewniająca widoczność lokalu
-
Funkcjonalny podział na kilka niezależnych pomieszczeń
-
Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności
-
Lokal gotowy do użytkowania
-
Monitoring i system alarmowy w cenie
-
Dwie toalety, w tym jedna przynależna do biura
-
Pomieszczenie gospodarcze
-
Atrakcyjna lokalizacja na Bartodziejach
-
Dogodny dojazd i dostęp do komunikacji miejskiej
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Lokal o powierzchni 100,5 m² obejmuje:
-
Dwa przestronne pomieszczenia – ok. 40 m² i 25 m²
-
Dwa niezależne biura – po ok. 10 m²
-
Dodatkowe pomieszczenie biurowe z prywatną toaletą
-
Pomieszczenie gospodarcze
-
Drugą, niezależną toaletę
Przemyślany układ pozwala na wygodne oddzielenie przestrzeni przeznaczonej do obsługi klientów od części biurowej i zaplecza.
Duże pomieszczenia mogą pełnić funkcję sal sprzedażowych, gabinetów, przestrzeni usługowych lub sal szkoleniowych, natomiast mniejsze doskonale sprawdzą się jako biura, pomieszczenia administracyjne czy gabinety indywidualne.
Duża witryna zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza, a jednocześnie stwarza możliwość atrakcyjnej ekspozycji marki i reklamy prowadzonej działalności.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Lokal jest gotowy do użytkowania, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Dodatkowym atutem jest monitoring oraz system alarmowy pozostające w cenie nieruchomości, zwiększające bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Dzięki powierzchni i funkcjonalnemu rozkładowi lokal może zostać przeznaczony na:
-
Siedzibę firmy lub biura
-
Kancelarię prawną, notarialną lub biuro rachunkowe
-
Gabinety kosmetyczne, terapeutyczne lub specjalistyczne
-
Salon usługowy lub punkt handlowy
-
Placówkę szkoleniową lub edukacyjną
-
Studio projektowe, pracownię lub działalność doradczą
-
Inwestycję pod wynajem
Możliwość wydzielenia niezależnych stref użytkowych daje dużą swobodę aranżacji i dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb.
LOKALIZACJA – BARTODZIEJE
Bartodzieje to jedna z dobrze rozwiniętych i popularnych dzielnic Bydgoszczy, charakteryzująca się rozbudowaną infrastrukturą mieszkaniową, handlową i usługową.
W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, osiedla mieszkaniowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dogodna lokalizacja i dobra dostępność komunikacyjna sprzyjają prowadzeniu działalności, zapewniając wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.
DLACZEGO WARTO?
100,5 m² funkcjonalnej przestrzeni, duża witryna, gotowy standard użytkowy oraz atrakcyjna lokalizacja to połączenie, które sprawia, że lokal stanowi interesującą propozycję na bydgoskim rynku nieruchomości komercyjnych.
Nieruchomość daje możliwość rozpoczęcia własnej działalności lub wykorzystania jej potencjału inwestycyjnego poprzez wynajem.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI!
MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia oraz wizualizacje mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego. Makler Nieruchomości s.c. dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.
