Opis nieruchomości
113,77 m² | 5 pokoi | Dzielnica Muzyczna | Balkon | Kamienica
Makler Biuro Nieruchomości prezentuje przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 113,77 m², położone na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy w prestiżowej Dzielnicy Muzycznej w Bydgoszczy.
To nieruchomość z wyjątkowym charakterem – wysokie sufity, duże i dobrze doświetlone pomieszczenia oraz klimat przedwojennej architektury tworzą wnętrze z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla rodziny, osób poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w centrum miasta, a także inwestora planującego wynajem, kancelarię, biuro lub gabinety.
Najważniejsze informacje
-
cena: 789 000 zł
-
powierzchnia: 113,77 m²
-
cena za m²: ok. 6 935 zł
-
liczba pokoi: 5
-
piętro: 1
-
balkon: 6,86 m²
-
piwnica: 2,55 m²
-
czynsz: ok. 365 zł
-
pełna własność z księgą wieczystą
Układ mieszkania
W skład nieruchomości wchodzą:
-
przestronny salon,
-
cztery ustawne pokoje,
-
oddzielna kuchnia,
-
spiżarnia,
-
łazienka z WC,
-
przestronny przedpokój,
-
balkon.
Jeden z pokoi może zostać przeznaczony na gabinet, garderobę, pokój dziecięcy lub dodatkową sypialnię.
Narożne położenie mieszkania zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, a funkcjonalny rozkład daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Standard i możliwości aranżacyjne
Mieszkanie wymaga częściowego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego projektu, zachowując jednocześnie wyjątkowy charakter kamienicy.
Informacje techniczne:
-
kamienica z ok. 1915 roku,
-
ogrzewanie piecami kaflowymi z wkładami elektrycznymi,
-
możliwość wykonania ogrzewania gazowego,
-
okna PCV,
-
dostęp do światłowodu,
-
media miejskie.
Klimatyczna, odrestaurowana kamienica
Budynek został zaprojektowany przez znanego bydgoskiego architekta Rudolfa Kerna i zachował swój elegancki, historyczny charakter.
W ostatnich latach przeprowadzono ważne prace modernizacyjne:
-
odnowiono elewację,
-
wymieniono dach,
-
wyremontowano klatki schodowe.
Nieruchomością zarządza sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Kamienica nie jest objęta nadzorem konserwatorskim, co może ułatwić przyszłe prace remontowe i modernizacyjne.
Największe atuty
✔ ponad 113 m² powierzchni
✔ 5 przestronnych pokoi
✔ 1. piętro
✔ balkon o powierzchni 6,86 m²
✔ wysokie sufity i klimat kamienicy
✔ narożne, dobrze doświetlone mieszkanie
✔ bardzo niski czynsz jak na ten metraż
✔ duży potencjał aranżacyjny
✔ możliwość wykorzystania na cele mieszkalne lub biurowe
✔ prestiżowa Dzielnica Muzyczna
Lokalizacja
Dzielnica Muzyczna to jedna z najbardziej cenionych i reprezentacyjnych części Bydgoszczy. Łączy bliskość centrum z kameralną zabudową, terenami zielonymi i wyjątkową architekturą.
W pobliżu znajdują się między innymi:
-
Filharmonia Pomorska,
-
Akademia Muzyczna,
-
Teatr Polski,
-
Uniwersytet Kazimierza Wielkiego,
-
Park Jana Kochanowskiego,
-
Ogród Botaniczny,
-
Galeria Focus,
-
restauracje, kawiarnie i sklepy,
-
przystanki komunikacji miejskiej.
To rzadka propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji w Bydgoszczy. Nieruchomość łączy wyjątkowy klimat historycznej kamienicy, przestronne wnętrza i szerokie możliwości aranżacyjne.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Makler Biuro Nieruchomości
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym.
