Opis nieruchomości
Obiekt o pow.615m2 położony w budynku wielorodzinnym z częścią usługową na parterze w północnej części miasta-Osiedle Zawisa.Lokal składa się z 11 pomieszczeń o różnej wielkości oraz przeznaczeniu,są w nim 2 sale wykładowe,biura oraz 3 pomieszczenia socjalne i wc,komunikacja.
Teren wokół budynku jest ogrodzony,użytkownicy tego lokalu mogą korzystać w ramach udziału w gruncie z 1/3 miejsc parkingowych.
Wszystkie pomieszczenia wymagają odświeżenia.
W przyziemiu kondygnacja -1 znajduje się klub,barek,piwnica,do tego lokalu prowadzi winda,druga winda prowadzi na piętro obiektu.
Ponieważ pomieszczenia w piwnicy są tak wykończone, że można w nich prowadzić
działalność gospodarczą – zarówno komercyjną jak i pomocniczą, to do oszacowania w
trakcie obliczeń przyjęto powierzchnię łącznie z piwnicą. Na parterze powierzchnia
użytkowa wynosi 476,68 m2, natomiast część piwnicy A posiada powierzchnię 65,72 m2 a
część B 72,70 m2 - dane te potwierdzono obmiarem własnym oraz rzutami pomieszczeń udostęnianymi przez właściciela lokalu
Lokal wyposażony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej:prąd,wodociąg,kanalizacja ,ogrzewanie miejskie.
Lokal jest w dobrym stanie technicznym,o przeciętnym standardzie wykończenia,jest utrzymany prawidłowo,w chwili obecnej nie jest użytkowany.
Obiekt może być użytkowany jako:szkoła np.językowa,gabinety lekarskie,lub inne usługi w kilku branżach
równocześnie.
Uwaga ! obiekt jest również wystawiony do wynajmu w cenie 35zł/1m2 netto.
Zapraszam na prezentację !!! tylko w naszym Biurze !!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAK-BS-26347
Powierzchnia
650,00 m²
Rodzaj obiektu
biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, ogrzewanie, wywóz śmieci, zużycie energii elektrycznej
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Winda
tak
Liczba wind
2
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
11
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
