Opis nieruchomości
Restauracja z pokojami gościnnymi | Gotowy biznes | Centrum Mogilna
Biuro Makler Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży Restauracji „Józefina” – rozpoznawalnego, funkcjonującego biznesu gastronomicznego wraz z nieruchomością, położonego w ścisłym centrum Mogilna przy Placu Wolności.
Nieruchomość dostępna wyłącznie w ofercie Biura Makler Nieruchomości – sprzedaż prowadzona na zasadach umowy na wyłączność.
To propozycja dla inwestora poszukującego gotowego modelu biznesowego z wieloletnią historią, stabilną pozycją rynkową oraz możliwością kontynuacji działalności od pierwszego dnia po zakupie.
Obiekt działa nieprzerwanie od ponad 30 lat, posiada rozpoznawalną markę oraz stałą bazę klientów.
Podstawowe informacje
Rodzaj nieruchomości: lokal użytkowy / obiekt gastronomiczny z pokojami gościnnymi
Rynek: wtórny
Forma własności: pełna własność
Powierzchnia użytkowa wg dostępnych ksiąg: 313,96 m²
Dodatkowa powierzchnia piwnicy: około 100 m²
Łączna powierzchnia funkcjonalna: około 414 m²
Powierzchnia działki: 279 m²
Liczba pokoi gościnnych: 4
Liczba sal: 3 niezależne sale
Ogródek: tak
Stan nieruchomości: gotowy do użytkowania
Forma zabudowy: samodzielny obiekt
Rozkład i funkcjonalność obiektu
Nieruchomość obejmuje:
✔ funkcjonującą restaurację
✔ 3 sale z niezależnymi wejściami umożliwiające równoczesną organizację kilku wydarzeń
✔ 4 pokoje gościnne
✔ pralnię obsługującą część noclegową
✔ chłodnię
✔ zaplecze magazynowe
✔ zaplecze techniczne i gospodarcze
✔ ogródek letni
✔ dużą piwnicę około 100 m²
Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pozwalają na dalszy rozwój działalności lub dostosowanie nieruchomości do własnych potrzeb.
Model działalności
Obiekt generuje przychody z kilku źródeł:
✔ obsługa klientów indywidualnych
✔ organizacja imprez okolicznościowych
✔ wydarzenia rodzinne i firmowe
✔ catering
✔ wynajem pokoi gościnnych
Działalność prowadzona jest w sposób ciągły, w oparciu o stałą bazę klientów i wieloletnią obecność na rynku.
Stan prawny
✔ pełna własność
✔ brak czynszu
✔ księgi wieczyste uregulowane
✔ Dział III – bez wpisów
✔ Dział IV – bez wpisów
✔ brak hipoteki
✔ brak roszczeń i obciążeń
✔ możliwość finansowania kredytem
Media
✔ woda
✔ prąd
✔ kanalizacja
✔ gaz
✔ telefon
✔ internet
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ ponad 30 lat działalności
✔ rozpoznawalna marka „Restauracja Józefina”
✔ gotowy funkcjonujący biznes
✔ kilka źródeł przychodów
✔ ścisłe centrum miasta
✔ restauracja z pokojami gościnnymi
✔ duża powierzchnia użytkowa
✔ dodatkowa piwnica około 100 m²
✔ możliwość dalszego rozwoju działalności
✔ nieruchomość wolna od obciążeń
Dla kogo?
Oferta idealna dla:
- inwestorów poszukujących gotowego biznesu,
- osób planujących prowadzenie działalności gastronomicznej,
- przedsiębiorców szukających nieruchomości generującej dochód,
- osób chcących rozwijać istniejący model działalności.
Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Mateusz Kaczmarek
Doradca Rynku Nieruchomości
Biuro Makler Nieruchomości
???? 574 317 172
Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Makler Nieruchomości
Klauzula prawna:
„Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.”