Opis nieruchomości

Restauracja „Józefina” w Mogilnie | Gotowy biznes z ponad 30-letnią historią

Cena: 2 299 999 zł
Powierzchnia lokali: 313,96 m²
Piwnice: około 100 m²
Działka: 279 m²
Lokalizacja: ścisłe centrum Mogilna – Plac Wolności

Makler Nieruchomości prezentuje na sprzedaż rozpoznawalną Restaurację „Józefina” – funkcjonujący biznes gastronomiczny z ponad 30-letnią historią, położony w samym centrum Mogilna.

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks lokali niemieszkalnych tworzących funkcjonalną całość, obejmujący restaurację, cztery pokoje gościnne, profesjonalną kuchnię oraz pełne zaplecze techniczne, magazynowe i gospodarcze.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z kompletnym wyposażeniem gastronomicznym i środkami trwałymi o łącznej wartości ewidencyjnej wynoszącej blisko 250 000 zł.

To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który poszukuje gotowego, wyposażonego i działającego obiektu, możliwego do przejęcia bez konieczności przeprowadzania kosztownych przygotowań.

Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Makler Nieruchomości.

Najważniejsze informacje

• cena: 2 299 999 zł,
• powierzchnia użytkowa lokali: 313,96 m²,
• dodatkowa powierzchnia piwnic: około 100 m²,
• powierzchnia działki: 279 m²,
• pełna własność,
• rynek wtórny,
• trzy niezależne sale restauracyjne,
• cztery pokoje gościnne,
• profesjonalne zaplecze kuchenne,
• chłodnia,
• pralnia,
• pomieszczenia magazynowe i gospodarcze,
• ogródek letni,
• kompletne wyposażenie w cenie,
• możliwość finansowania zakupu kredytem.

Funkcjonalny układ nieruchomości

Obiekt został zaprojektowany z myślą o sprawnym prowadzeniu działalności gastronomicznej, obsłudze gości oraz organizacji wydarzeń okolicznościowych.

W skład kompleksu wchodzą:

• restauracja z profesjonalnym zapleczem gastronomicznym,
• trzy niezależne sale umożliwiające organizację kilku wydarzeń jednocześnie,
• cztery pokoje gościnne stanowiące dodatkowe źródło przychodów,
• profesjonalna kuchnia,
• chłodnia,
• pralnia,
• magazyny,
• pomieszczenia techniczne i gospodarcze,
• ogródek letni,
• piwnice o powierzchni około 100 m², wykorzystywane jako zaplecze magazynowe i gospodarcze.

Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na komfortową obsługę gości oraz dalszy rozwój działalności gastronomicznej, cateringowej i noclegowej.

Kompletne wyposażenie w cenie

Restauracja sprzedawana jest wraz z profesjonalnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów inwestycyjnych.

W obiekcie pozostają między innymi:

• profesjonalny piec konwekcyjny,
• ekspresy do kawy,
• kocioł gazowy,
• klimatyzacja,
• urządzenia chłodnicze i mroźnicze,
• frytownice gastronomiczne,
• szatkownica do warzyw,
• wilk do mięsa,
• kompletne wyposażenie kuchni,
• wyposażenie trzech sal restauracyjnych,
• wyposażenie i infrastruktura ogródka letniego,
• zaplecze techniczne oraz gospodarcze.

Wartość początkowa środków trwałych przekracza 185 000 zł, natomiast wartość wyposażenia ujętego w ewidencji wynosi ponad 63 000 zł.

Łączna wartość ewidencyjna wyposażenia pozostającego w obiekcie to blisko 250 000 zł.

Restauracja była przez lata systematycznie modernizowana i doposażana, co stanowi istotną wartość dla przyszłego właściciela.

Funkcjonujący i rozpoznawalny biznes

Restauracja „Józefina” działa nieprzerwanie od ponad 30 lat. W tym czasie wypracowała rozpoznawalną markę, grono stałych klientów oraz sprawdzony model działalności.

Obecne źródła przychodów obejmują:

• codzienną działalność restauracyjną,
• organizację wesel,
• komunie i uroczystości rodzinne,
• imprezy okolicznościowe,
• spotkania firmowe,
• usługi cateringowe,
• wynajem pokoi gościnnych.

Działalność prowadzona jest przez doświadczony personel. Część pracowników posiada kwalifikacje umożliwiające szkolenie pracowników młodocianych, co pozwala na kontynuację przygotowania zawodowego uczniów.

Szczegółowe informacje dotyczące funkcjonowania biznesu oraz wyników finansowych udostępniane są zainteresowanym klientom po prezentacji nieruchomości.

Stan prawny

• pełna własność,
• uregulowany stan prawny,
• odrębne księgi wieczyste dla sprzedawanych lokali,
• brak wpisów w Dziale III i IV ksiąg wieczystych,
• brak hipotek i innych obciążeń,
• możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu.

Media

• prąd,
• gaz,
• woda,
• kanalizacja,
• internet,
• telefon.

Najważniejsze atuty oferty

• ponad 30 lat nieprzerwanej działalności,
• rozpoznawalna marka Restauracji „Józefina”,
• lokalizacja w ścisłym centrum Mogilna,
• gotowy i funkcjonujący biznes,
• możliwość szybkiego przejęcia działalności,
• doświadczony personel,
• kompletne wyposażenie o wartości ewidencyjnej blisko 250 000 zł,
• trzy niezależne sale restauracyjne,
• cztery pokoje gościnne,
• profesjonalna kuchnia i chłodnia,
• rozbudowane zaplecze magazynowe,
• piwnice o powierzchni około 100 m²,
• ogródek letni,
• kilka niezależnych źródeł przychodów,
• możliwość dalszego rozwoju usług gastronomicznych, cateringowych i noclegowych,
• nieruchomość wolna od obciążeń.

Dla kogo?

Oferta skierowana jest przede wszystkim do:

• inwestorów poszukujących nieruchomości z funkcjonującym biznesem,
• przedsiębiorców z branży gastronomicznej,
• osób planujących rozwój działalności cateringowej lub noclegowej,
• firm poszukujących wyposażonego obiektu z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Mateusz Kaczmarek
Doradca Rynku Nieruchomości
Makler Nieruchomości
tel. 574 317 172

Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Makler Nieruchomości.

Klauzula informacyjna

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane z należytą starannością, jednak mogą ulec zmianie.