Opis nieruchomości

Restauracja „Józefina” | Gotowy biznes | Centrum Mogilna

Cena: 1 949 999 zł

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży Restauracji „Józefina” – rozpoznawalnego, funkcjonującego obiektu gastronomicznego z ponad 30-letnią historią, położonego w ścisłym centrum Mogilna, przy Placu Wolności.

To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gotowej nieruchomości komercyjnej wraz z kompletnym wyposażeniem i możliwością kontynuowania działalności.

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks lokali użytkowych obejmujący restaurację z trzema niezależnymi salami, cztery pokoje gościnne, profesjonalną kuchnię oraz rozbudowane zaplecze techniczne i magazynowe.

Oferta dostępna wyłącznie w MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Cena: 1 949 999 zł

• Powierzchnia użytkowa lokali: 313,96 m²

• Dodatkowa powierzchnia piwnic: ok. 100 m²

• Powierzchnia działki: 279 m²

• Lokalizacja: Plac Wolności, centrum Mogilna

• Forma własności: pełna własność

• Trzy niezależne sale restauracyjne

• Cztery pokoje gościnne

• Profesjonalnie wyposażona kuchnia

• Chłodnia, pralnia i pomieszczenia magazynowe

• Ogródek letni

• Kompletne wyposażenie gastronomiczne w cenie

• Ponad 30 lat działalności i rozpoznawalna marka

• Możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu

GOTOWY BIZNES Z WIELOLETNIĄ TRADYCJĄ

Restauracja „Józefina” od ponad trzech dekad stanowi rozpoznawalny punkt na gastronomicznej mapie Mogilna.

Przez lata działalności obiekt zdobył grono stałych klientów i wypracował pozycję na lokalnym rynku.

Restauracja obsługuje zarówno klientów indywidualnych, jak i wydarzenia okolicznościowe, w tym:

• wesela i przyjęcia rodzinne,

• komunie, chrzciny i jubileusze,

• spotkania firmowe,

• imprezy okolicznościowe,

• zamówienia cateringowe,

• codzienną obsługę restauracyjną.

Dodatkowym atutem są cztery pokoje gościnne, które umożliwiają prowadzenie działalności noclegowej i stanowią kolejne potencjalne źródło przychodów.

Obiekt funkcjonuje z udziałem doświadczonego personelu. Część pracowników posiada również kwalifikacje do prowadzenia przygotowania zawodowego pracowników młodocianych.

FUNKCJONALNY UKŁAD I DUŻE MOŻLIWOŚCI

Nieruchomość została przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej na szeroką skalę.

Trzy niezależne sale restauracyjne pozwalają na elastyczną organizację przyjęć, spotkań oraz wydarzeń, również odbywających się równocześnie.

Profesjonalna kuchnia wraz z chłodnią i zapleczem technicznym zapewnia odpowiednie warunki do przygotowywania posiłków oraz realizacji usług cateringowych.

Do dyspozycji pozostają również magazyny, pomieszczenia gospodarcze, pralnia oraz piwnice o powierzchni około 100 m².

W sezonie letnim dodatkową przestrzeń dla gości stanowi ogródek restauracyjny.

Taki układ pozwala łączyć kilka rodzajów działalności w jednym miejscu, a także rozwijać dotychczasowe usługi.

KOMPLETNE WYPOSAŻENIE W CENIE

Jednym z największych atutów oferty jest sprzedaż nieruchomości wraz z profesjonalnym wyposażeniem gastronomicznym.

Na wyposażeniu znajdują się między innymi:

• profesjonalny piec konwekcyjny,

• urządzenia chłodnicze i mroźnicze,

• ekspresy do kawy,

• frytownice gastronomiczne,

• szatkownica do warzyw i wilk do mięsa,

• kocioł gazowy,

• klimatyzacja,

• wyposażenie kuchni i trzech sal restauracyjnych,

• wyposażenie ogródka letniego,

• sprzęt oraz infrastruktura techniczna.

Łączna wartość ewidencyjna środków trwałych i wyposażenia wynosi blisko 250 000 zł.

Obiekt był przez lata modernizowany i doposażany, co ogranicza potrzebę ponoszenia znacznych nakładów na przygotowanie nieruchomości do dalszej działalności.

LOKALIZACJA – CENTRUM MOGILNA

Restauracja znajduje się przy Placu Wolności, w centralnej części miasta.

Lokalizacja zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury handlowej, usługowej i administracyjnej oraz sprzyja prowadzeniu działalności gastronomicznej.

Wieloletnia obecność restauracji w tym miejscu sprawia, że obiekt jest rozpoznawalny wśród mieszkańców Mogilna i okolic.

STAN PRAWNY I MEDIA

• Pełna własność nieruchomości

• Odrębne księgi wieczyste sprzedawanych lokali

• Brak wpisów w działach III i IV ksiąg wieczystych

• Brak hipotek i ujawnionych obciążeń

• Dostęp do prądu, gazu, wody i kanalizacji

• Internet i telefon

• Możliwość finansowania zakupu kredytem

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?

Restauracja „Józefina” to coś więcej niż nieruchomość – to rozpoznawalne miejsce z historią i istniejącą działalnością.

Największe zalety tej oferty to połączenie centralnej lokalizacji, rozbudowanej infrastruktury gastronomicznej, pełnego wyposażenia oraz możliwości uzyskiwania przychodów z kilku rodzajów usług.

Nowy właściciel może kontynuować dotychczasową działalność lub wykorzystać potencjał nieruchomości do realizacji własnej koncepcji biznesowej.

CENA: 1 949 999 ZŁ

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, wyposażenia oraz funkcjonowania restauracji i jej wyników finansowych udostępniane są zainteresowanym klientom po prezentacji obiektu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

Mateusz Kaczmarek
Doradca Rynku Nieruchomości
MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI
Tel. 574 317 172

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!

Klauzula informacyjna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i z należytą starannością, jednak mogą podlegać aktualizacji. Szczegółowe warunki sprzedaży oraz zakres przekazywanego wyposażenia zostaną określone w dokumentacji transakcyjnej.