Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Makler poleca serdecznie:
mieszkanie, które już od wejścia zaskakuje stylem i dbałością o detale!!! Zapoznaj się z tą ofertą. Być może tego właśnie szukasz!!!
Nieruchomość położona w trzypiętrowej kamiennicy w samym sercu miasta przy ulicy Gdańskiej. Budynek z cegły z podwórkiem, na którym znajduje się garaż (dodatkowo płatny 30000zł). Kamienica utrzymana w dobrym stanie zarządzana przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową. W niedalekiej przyszłości planowany jest remont klatki schodowej co dodatkowo podniesie wartość mieszkania. Oferowane mieszkanie jest usytuowane na 2 piętrze. Spokojne sąsiedztwo oraz wejście od strony podwórka sprawia, że mieszka się tu fantastycznie i mimo tego, że jesteśmy w centrum jest spokojnie. Zamykana brama gwarantuje codzienne bezpieczeństwo.
To nieruchomość z ogromnym potencjałem dla osób ceniących oryginalność i piękno. Duża przestrzeń bo aż 105 m2 pozwoliła wyodrębnić naprawdę spore pomieszczenia. Wysokość oraz przestrzeń sprawiają, że już po przekroczeniu progu czujemy się tu swobodnie i dobrze. Właścicielka zadbała o szczegóły,które dopełniają pięknie całość i podkreślają charakter.
Przestrzeń została podzielona na :
- salon z oryginalnym przeszklonym wykuszem (25,06m2)
- kuchnię (11,05m2)
- jadalnię (15,28m2)
- 2 spore sypialnie (ok. 19m2)
- łazienkę z oknem ( 8,94m2)
- przedpokój (6,52m2)
- pomieszczenie w rodzaju schowka/spiżarni
Dodatkowo do mieszkania przynależy lokal z wejściem od strony ulicy, który z powodzeniem może pełnić rolę piwnicy, biura lub lokalu usługowego. (można pomieszczenie wynajmować czerpiąc dodatkowy zysk)
W mieszkaniu panuje niepowtarzalny klimat dzięki dbałości o każdy detal. Salon został urządzony w bardzo przytulny sposób. Piękne meble i kolorystyka ścian sprawiają, że to idealne miejsce na wypoczynek. Mimo tego, że mieszkanie jest ogrzewane piecem gazowym wstawiono piec z kominkiem, przy którym się zrelaksujesz po trudnym dniu. Wysokość pomieszczeń daje przestrzeń i komfort.
2 sypialnie przestronne i urządzone w gustownym stylu. Kwestia mebli pozostaje do uzgodnienia. Na podłogach oryginalne drewniane deski, które tworzą staromiejski klimat.
Piękna i jednocześnie bardzo funkcjonalna kuchnia będzie doskonałym miejscem do gotowania dla całej rodziny. Bez żadnych trudności przygotujesz posiłki i pochowasz naczynia. Sprzęty AGD z wyjątkiem lodówki pozostają do dyspozycji klienta. Nawet spora rodzina zje z przyjemnością rodzinny obiad przy dużym stole w jadalni. Jest to duży atut zwłaszcza kiedy jest potrzeba organizacji przyjęć dla większej ilości osób. Swoboda i przestrzeń, którą czuje się w tym mieszkaniu przypadnie do gustu osobom nie lubiącym typowych, niewielkich mieszkań w blokowiskach.
Łazienka zasługuje na uwagę ze względu na rozmiar. Jest to właściwie pokój kąpielowy, który ma zapewnić komfort i relaks. Okno daje naturalne światło. Wolnostojąca wanna na pozłacanych nogach dopełnia styl i klasę tej nieruchomości.
Przedpokój z wnęką na szafę. Na podłogach kafle.
Warto wspomnieć, że znajduje się tu również pomieszczenie pełniące rolę schowka na przybory domowe. Z powodzeniem może to być spiżarnia.
Mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny. Bez trudu można wyodrębnić tu czwarty pokój zastępując jadalnię - sypialnią. Spiżarnia może być również wejściem do sypialni.
To nieruchomość, którą można zaadaptować również na usługi np. gabinety, kancelarię itp.
Świetne miejsce w mieście z doskonałym zapleczem komunikacyjnym i handlowo-usługowym.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Dopytaj o szczegóły doradcę.
Nie zwlekaj i umów się na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAK-MS-20644
Powierzchnia
103,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
garaż murowany
Piwnica
10,00 m²
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Rok budowy
1901
Widok
na podwórko
Gaz
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE, KOMINEK
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
kafle
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
lustro, prysznic, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
kafle
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
