Opis nieruchomości

Dwupoziomowe 83 m² | 3 pokoje | Balkon | Bartodzieje

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 83 m², położone przy ul. Żmudzkiej, na bydgoskich Bartodziejach.

NOWA CENA – 699 000 ZŁ!

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego mieszkania o nietuzinkowym charakterze. Dwa poziomy, efektowne drewniane schody, południowy balkon oraz trzy ustawne pokoje tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia.

Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze budynku z cegły, wybudowanego w 2004 roku, na terenie zamkniętej posesji.

Nieruchomość jest zadbana, w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania od zaraz.

PRZESTRZEŃ NA DWÓCH POZIOMACH

Największym wyróżnikiem mieszkania jest jego dwupoziomowy układ, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i zapewnia wygodną organizację przestrzeni.

POZIOM DOLNY – STREFA WEJŚCIOWA

• Przestronny przedpokój o powierzchni około 10 m².

• Efektowne, ażurowe schody wykonane z naturalnego drewna bukowego, prowadzące na górną kondygnację.

POZIOM GÓRNY – GŁÓWNA PRZESTRZEŃ MIESZKALNA

• Salon o powierzchni około 20 m² – jasny i ustawny, idealny do wypoczynku oraz spotkań z bliskimi.

• Dwie niezależne sypialnie o powierzchniach około 13 m² i 11 m².

• Oddzielna kuchnia o powierzchni około 7 m², wyposażona w zabudowę meblową i sprzęt AGD.

• Łazienka o powierzchni około 4 m².

• Osobne WC o powierzchni około 2 m².

• Przestronna komunikacja o powierzchni około 16 m².

Dodatkowym atutem jest balkon z ekspozycją południową, zapewniający doskonałe nasłonecznienie oraz przyjemne miejsce do odpoczynku.

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem, a otwarty widok z okien dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.

Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni 7,35 m², oferująca dodatkowe miejsce do przechowywania.

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA – WYPOSAŻENIE W CENIE

Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie technicznym i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu.

W cenie nieruchomości pozostają między innymi:

• meble i pojemne zabudowy typu Komandor,

• zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,

• pozostałe wyposażenie zgodnie z ustaleniami.

Na ścianach wykonano gładzie, a na podłogach zastosowano panele i płytki ceramiczne. Mieszkanie wyposażone jest również w antywłamaniowe drzwi wejściowe.

To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych nakładów finansowych, a ewentualne zmiany aranżacyjne przeprowadzać według własnych potrzeb.

ZAMKNIĘTA POSESJA I PARKING DLA MIESZKAŃCÓW

Budynek z 2004 roku został wykonany z cegły i znajduje się na zamkniętym terenie, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i komfort.

Wjazd na posesję odbywa się przez automatyczną bramę sterowaną telefonicznie. System umożliwia przypisanie do trzech numerów telefonów, co pozwala wygodnie otwierać bramę bez konieczności korzystania z pilota.

Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe do dyspozycji mieszkańców.

Budynek nie posiada windy.

BARTODZIEJE – DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Bartodzieje to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych dzielnic Bydgoszczy, oferująca wygodę miejskiego życia, rozwiniętą infrastrukturę oraz bardzo dobrą komunikację.

W pobliżu nieruchomości znajdują się:

• sklepy spożywcze, punkty handlowe i usługowe,

• szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne,

• przystanki komunikacji miejskiej,

• tereny spacerowe i rekreacyjne,

• punkty gastronomiczne oraz placówki medyczne.

Odległość od centrum Bydgoszczy wynosi około 2,5 km.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych części miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z udogodnień spokojnego osiedla mieszkaniowego.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 83 m² powierzchni na dwóch poziomach

• 3 ustawne pokoje

• Efektowne, ażurowe schody z drewna bukowego

• Balkon z południową ekspozycją

• Dwustronny układ mieszkania

• Oddzielna kuchnia, łazienka i WC

• Duża piwnica – 7,35 m²

• Budynek z cegły z 2004 roku

• Zamknięta posesja z miejscami parkingowymi

• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

• Pełna własność

• Czynsz około 650 zł przy 2 osobach

• Wyposażenie w cenie

• Mieszkanie dostępne od zaraz

CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY

CENA: 699 000 ZŁ

Cena za m²: około 8 422 zł

To interesująca propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z charakterem, w dobrej lokalizacji i z możliwością szybkiego wprowadzenia się.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje to wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie.

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI

KLAUZULA INFORMACYJNA

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji i mogą podlegać aktualizacji.

Biuro Nieruchomości MAKLER dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne, jednak zaleca ich indywidualną weryfikację przed podjęciem decyzji o zakupie.

Powierzchnie pomieszczeń podano orientacyjnie. Szczegółowe warunki transakcji, zakres pozostającego wyposażenia oraz termin wydania nieruchomości podlegają uzgodnieniu pomiędzy stronami.