Opis nieruchomości

5-pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie | 92 m² + piwnica 23 m² | Centrum Bydgoszczy

Makler Biuro Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę przestronnego, 5-pokojowego mieszkania po kapitalnym remoncie, położonego na 1. piętrze klimatycznej kamienicy w centrum Bydgoszczy.

To idealna propozycja zarówno dla inwestora poszukującego gotowej nieruchomości generującej dochód z wynajmu, jak i dla rodziny, która potrzebuje dużej, komfortowej przestrzeni w doskonałej lokalizacji.

Powierzchnia

Mieszkanie ma powierzchnię około 92 m². Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni około 23 m², dzięki czemu do dyspozycji pozostaje łącznie około 115 m² powierzchni.

Funkcjonalny układ

Lokal składa się z pięciu niezależnych pokoi:

• salon – 20,6 m²,
• pokój – ok. 13 m²,
• pokój – ok. 10,5 m²,
• pokój – ok. 8,5 m²,
• pokój – ok. 14,3 m².

Dodatkowo do dyspozycji są:

• oddzielna kuchnia,
• łazienka z wanną,
• przestronny przedpokój,
• praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Układ został zaprojektowany w sposób zapewniający pełną funkcjonalność. Niezależne pokoje sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, ale równie dobrze spełni oczekiwania większej rodziny.

Standard wykończenia

Lokal przeszedł kapitalny remont i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Jest gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajęcia.

W cenie pozostaje pełne wyposażenie, w tym:

• zabudowy wykonane na wymiar,
• meble,
• lodówka,
• zmywarka,
• piekarnik,
• kuchenka mikrofalowa,
• pralka,
• wideofon,
• instalacja alarmowa.

Istnieje możliwość podłączenia światłowodu.

Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy Viessmann.

Budynek

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanej kamienicy z około 1930 roku. Budynek posiada estetyczne części wspólne oraz spokojne sąsiedztwo. W pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja

Centrum Bydgoszczy gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe,
• szkoły i uczelnie,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• restauracje i kawiarnie,
• tereny spacerowe i rekreacyjne.

To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Najważniejsze informacje

• Cena: 694 999 zł
• Cena za m²: ok. 7 554 zł
• Powierzchnia mieszkania: ok. 92 m²
• Piwnica: ok. 23 m²
• Liczba pokoi: 5
• Piętro: 1 z 3
• Ogrzewanie gazowe – piec Viessmann
• Czynsz: ok. 500 zł
• Media płatne według zużycia
• Pełna własność
• Mieszkanie po kapitalnym remoncie
• Gotowe do zamieszkania i wynajmu

Największe atuty

✔ 5 niezależnych pokoi

✔ idealne pod wynajem lub dla dużej rodziny

✔ po kapitalnym remoncie

✔ pełne wyposażenie w cenie

✔ duża piwnica o powierzchni ok. 23 m²

✔ niskie koszty utrzymania

✔ centrum Bydgoszczy

✔ gotowe do zamieszkania od zaraz

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Klauzula prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie.