Opis nieruchomości
3 pokoje po remoncie | 70,58 m² | Balkon | Parking | Górzyskowo
CENA: 656 000 zł – DO NEGOCJACJI!
MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronne, komfortowe i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,58 m², położone na 2. piętrze trzypiętrowego budynku z cegły z 1996 roku, przy ul. Juliusza Kossaka na bydgoskim Górzyskowie.
Mieszkanie jest po remoncie, zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Nieruchomość wyróżnia się przestronnymi, dobrze doświetlonymi wnętrzami, dwustronnym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią oraz komfortową łazienką z wanną i prysznicem.
Dodatkowym atutem jest balkon, piwnica oraz możliwość parkowania samochodu na zamkniętej, ogrodzonej posesji.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
-
Cena: 656 000 zł – do negocjacji!
-
Powierzchnia: 70,58 m²
-
Cena za m²: ok. 9 294 zł
-
Liczba pokoi: 3
-
Piętro: 2 z 3
-
Rok budowy: 1996
-
Budynek z cegły
-
Balkon: ok. 3 m²
-
Piwnica: ok. 1,7 m²
-
Parking na zamkniętej posesji
-
Ogrzewanie miejskie
-
Czynsz administracyjny: ok. 960 zł
-
Forma własności: pełna własność
-
Stan mieszkania: po remoncie, gotowe do zamieszkania
-
Budynek bez windy
FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 70,58 m² składają się:
-
przestronny salon z wyjściem na balkon,
-
dwie ustawne sypialnie,
-
oddzielna kuchnia z oknem,
-
łazienka z wanną i kabiną prysznicową,
-
osobne WC,
-
przedpokój.
Dwustronny układ mieszkania zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń oraz naturalną cyrkulację powietrza.
Salon z balkonem oraz jedna z sypialni usytuowane są od strony południowo-wschodniej, co gwarantuje przyjemne nasłonecznienie. Drugi duży pokój znajduje się od strony północnej, zapewniając komfortową temperaturę w cieplejsze dni.
Przestronny rozkład daje wiele możliwości aranżacyjnych i sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.
KUCHNIA I WYPOSAŻENIE
Oddzielna, nowoczesna kuchnia z oknem została wyposażona w funkcjonalną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD:
-
lodówkę No Frost,
-
zmywarkę,
-
piekarnik z funkcją pary,
-
płytę gazową,
-
okap,
-
pralko-suszarkę.
Zabudowa kuchenna pozostaje w cenie mieszkania, co pozwala nowemu właścicielowi na wygodne korzystanie z nieruchomości od pierwszego dnia.
KOMFORTOWA ŁAZIENKA
Dużym atutem mieszkania jest łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i nowoczesny prysznic typu walk-in z deszczownicą.
Takie rozwiązanie zapewnia wygodę wszystkim domownikom. Dodatkowo osobne WC zwiększa funkcjonalność mieszkania, szczególnie w przypadku rodziny.
BUDYNEK I PARKING
Mieszkanie znajduje się w solidnym, trzypiętrowym budynku z cegły, wybudowanym w 1996 roku.
Zamknięta i zadbana posesja zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności oraz wygodę codziennego użytkowania.
Na terenie nieruchomości znajdują się:
-
miejsca postojowe dla mieszkańców,
-
brama wjazdowa sterowana pilotem,
-
zagospodarowane tereny zielone,
-
plac zabaw dla dzieci.
Budynek wyposażony jest w domofon/wideofon.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 1,7 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
LOKALIZACJA – BYDGOSZCZ, GÓRZYSKOWO
Górzyskowo to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji do codziennego życia w Bydgoszczy. Łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta i infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:
-
sklepy spożywcze i markety,
-
szkoły i przedszkola,
-
punkty handlowo-usługowe,
-
przystanki komunikacji miejskiej,
-
tereny zielone i spacerowe,
-
miejsca rekreacji i wypoczynku.
To świetna propozycja dla osób, które cenią wygodę, przestrzeń, dobrą lokalizację oraz możliwość zamieszkania bez przeprowadzania remontu.
DLACZEGO WARTO?
3 ustawne pokoje, aż 70,58 m² powierzchni, mieszkanie po remoncie, balkon, oddzielna kuchnia, komfortowa łazienka i parking na zamkniętym terenie – to połączenie, które zapewnia wygodę na lata.
Dodatkowym atutem jest możliwość negocjacji ceny, dzięki czemu oferta staje się jeszcze bardziej atrakcyjna.
CENA: 656 000 zł – ZAPRASZAMY DO NEGOCJACJI!
Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI
Mateusz Kaczmarek
Doradca Rynku Nieruchomości
Nota prawna: Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Przedstawione informacje mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy.
