Opis nieruchomości

2 pokoje | 47,36 m² | Taras 26 m² | Klimatyzacja | Górzyskowo

CENA: 629 000 zł – wyposażenie i komórka lokatorska w cenie!

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,36 m², położone na parterze trzypiętrowego budynku z 2018 roku, przy ul. Gołębiej na bydgoskim Górzyskowie.

Nieruchomość znajduje się na kameralnym, ogrodzonym i zadbanym osiedlu. Budynek liczy zaledwie 28 mieszkań, co zapewnia spokojną i przyjazną atmosferę.

Największym atutem mieszkania jest przestronny taras o powierzchni aż 26 m², z bezpośrednim wyjściem z salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większego remontu. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości.

Najważniejsze informacje

• Cena: 629 000 zł

• Powierzchnia: 47,36 m²

• Liczba pokoi: 2

• Piętro: parter z 3

• Rok budowy: 2018

• Taras: 26 m²

• Komórka lokatorska: 2,67 m² – w cenie

• Miejsce postojowe w hali garażowej: możliwość zakupu za 59 000 zł

• Czynsz: ok. 800 zł

• Ogrzewanie: miejskie

• Ekspozycja okien: zachodnia

• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

• Winda: tak

• Stan: do zamieszkania

Układ pomieszczeń

Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem, obejmującym:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras.

• Ustawną sypialnię.

• Łazienkę z WC.

• Przedpokój.

• Osobne pomieszczenie gospodarcze z możliwością wykorzystania jako garderoba.

Dodatkową przestrzeń stanowi duży taras o powierzchni 26 m², który doskonale sprawdzi się jako zewnętrzna strefa wypoczynkowa.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie zostało urządzone z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Wnętrza są estetyczne, jasne i wyposażone w rozwiązania podnoszące komfort mieszkańców.

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

• Klimatyzacja, zapewniająca komfort w upalne dni.

• Elektryczne rolety zewnętrzne, sterowane pilotem.

• Zabudowa kuchenna IKEA wraz ze sprzętem AGD renomowanych marek Bosch i Samsung.

• Piekarnik z funkcją mikrofalówki.

• Armatura i wyposażenie łazienkowe marek Villeroy & Boch, Grohe i Roca.

• Pralka LG.

• Dwie pojemne szafy PAX.

• Ogrzewanie z możliwością regulacji temperatury za pomocą termostatu ściennego.

Na podłogach w pokojach zastosowano panele, natomiast w pozostałych pomieszczeniach płytki.

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub przygotowanie nieruchomości pod wynajem.

Budynek i dodatkowe udogodnienia

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym, zadbanym osiedlu zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

• Winda zapewniająca wygodny dostęp również z hali garażowej.

• Monitoring hali garażowej oraz otoczenia budynku.

• Zadbane części wspólne.

• Kameralna zabudowa i spokojne otoczenie.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,67 m², zawarta w cenie sprzedaży.

Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej za dodatkowe 59 000 zł. Miejsce posiada osobną księgę wieczystą.

Lokalizacja – Górzyskowo, ul. Gołębia

Górzyskowo to jedna z cenionych dzielnic Bydgoszczy, łącząca spokojny charakter zabudowy mieszkaniowej z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny spacerowe oraz komunikacja miejska.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Bydgoszczy i pozostałych części miasta.

To doskonała propozycja dla singla, pary, osób ceniących komfort i przestrzeń na świeżym powietrzu, a także dla inwestorów poszukujących gotowego mieszkania pod wynajem.

Dlaczego warto?

Duży taras, klimatyzacja, pełne wyposażenie, nowoczesny budynek oraz możliwość zakupu miejsca garażowego to połączenie, które wyróżnia tę nieruchomość na rynku.

Jeśli szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez większych dodatkowych nakładów finansowych, ta oferta zasługuje na uwagę!

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Mateusz Kaczmarek
MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI
Tel. 574 317 172

Opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać weryfikacji.