Opis nieruchomości

2 pokoje | 45,52 m² | Balkon | Garaż | Bartodzieje Małe

CENA: 610 000 zł – miejsce postojowe i komórka lokatorska w cenie!

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,52 m², położone na 4. piętrze w siedmiopiętrowym budynku z windą, przy ul. Filmowej 3 w Bydgoszczy, na osiedlu Bartodzieje Małe.

Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, przestronną strefą dzienną oraz balkonem o powierzchni 5,25 m². To doskonała propozycja dla pary, singla, a także osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Budynek zapewnia wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów, co stanowi istotne udogodnienie dla osób z niepełnosprawnościami, seniorów oraz rodzin z wózkami dziecięcymi. Winda umożliwia komfortowe przemieszczanie się pomiędzy kondygnacjami.

Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska – oba udogodnienia zawarte są w cenie nieruchomości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon z aneksem kuchennym – 23,88 m² – przestronna i funkcjonalna strefa dzienna.

• Sypialnia – 14,58 m² – komfortowa przestrzeń z możliwością wydzielenia miejsca do pracy.

• Łazienka – 3,93 m².

• Przedpokój – 3,13 m².

• Balkon – 5,25 m² – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Nowoczesny budynek z windą.

• Dostęp bez schodów – udogodnienie dla osób z ograniczoną mobilnością.

• Funkcjonalny układ dwóch pokoi.

• Przestronny salon z aneksem kuchennym.

• Balkon o powierzchni 5,25 m².

• Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie.

• Komórka lokatorska w cenie.

• Większość mebli oraz sprzęt AGD pozostają w mieszkaniu.

• Czynsz około 600 zł na 3 osoby, obejmujący również opłaty za garaż.

• Atrakcyjna lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejskiej.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 600 zł przy trzech osobach. Kwota ta obejmuje również opłaty związane z miejscem postojowym w hali garażowej, co jest dodatkowym atutem nieruchomości.

LOKALIZACJA

Bartodzieje Małe, ul. Filmowa 3 – lokalizacja łącząca komfort mieszkania w nowoczesnym budownictwie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające sprawne połączenie z pozostałymi częściami Bydgoszczy.

To miejsce idealne dla osób ceniących wygodę codziennego życia, dobrą komunikację oraz dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.

DLACZEGO WARTO?

Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Nowoczesne budownictwo, funkcjonalny metraż, balkon oraz dodatkowe udogodnienia w postaci miejsca garażowego i komórki lokatorskiej podnoszą komfort użytkowania nieruchomości.

Dostęp do windy bez konieczności pokonywania schodów sprawia, że mieszkanie jest szczególnie interesujące również dla seniorów, osób z ograniczoną sprawnością ruchową oraz rodzin z małymi dziećmi.

Cena 610 000 zł obejmuje mieszkanie, miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórkę lokatorską.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI

Mateusz Kaczmarek

Tel. 574 317 172

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.