2 pokoje | 49,67 m² | Duża loggia | Fordon – Przylesie

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronne, zadbane i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,67 m², położone na 2. piętrze w trzypiętrowym budynku z 1998 roku, na zielonym i spokojnym osiedlu Przylesie w bydgoskim Fordonie.

Nieruchomość wyróżnia się dwustronnym układem pomieszczeń, dużą loggią, odnowionymi wnętrzami oraz przestronną komórką lokatorską o powierzchni 5,7 m².

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Powierzchnia mieszkania: 49,67 m²

• Liczba pokoi: 2

• Piętro: 2 z 3

• Rok budowy: 1998

• Duża loggia

• Komórka lokatorska: 5,7 m²

• Dwustronna ekspozycja: wschód–zachód

• Okna PCV

• Łazienka i WC po kapitalnym remoncie w 2024 roku

• Odświeżone i zadbane wnętrza

• Ogrzewanie centralne bez podzielników ciepła

• Gaz rozliczany ryczałtowo

• Możliwość pozostawienia umeblowania i wyposażenia

FUNKCJONALNE I JASNE WNĘTRZA

Mieszkanie charakteryzuje się wygodnym, dwustronnym układem pomieszczeń, zapewniającym komfort i dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Przestronny salon z wyjściem na dużą loggię usytuowany jest od strony wschodniej. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy stworzenie przytulnej strefy relaksu.

Dzięki ekspozycji okien na wschód i zachód mieszkanie jest jasne, przewiewne i przyjemne w codziennym użytkowaniu.

Pomieszczenia są ustawne i dają wiele możliwości aranżacyjnych, pozwalając na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest zadbane, sukcesywnie modernizowane i gotowe do zamieszkania.

W ostatnich latach wykonano istotne prace remontowe:

• Kapitalny remont łazienki i oddzielnego WC w 2024 roku

• Odświeżenie pozostałych pomieszczeń

• Wykonanie gładzi na ścianach i ich ponowne malowanie

• Wymianę paneli podłogowych

Dzięki przeprowadzonym pracom mieszkanie prezentuje się estetycznie i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu.

Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania oraz wyposażenia, co może znacząco ułatwić przeprowadzkę. Szczegółowy zakres wyposażenia pozostaje do uzgodnienia.

DUŻA LOGGIA I KOMÓRKA LOKATORSKA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna loggia, stanowiąca dodatkowe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni aż 5,7 m², która zapewnia wygodne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Mieszkanie znajduje się w kameralnym, trzypiętrowym budynku z 1998 roku, posiadającym jedynie trzy klatki schodowe.

Nieruchomość otoczona jest zielenią, a zadbane otoczenie budynku i estetycznie zagospodarowane ogródki mieszkań parterowych tworzą przyjazną atmosferę.

Spokojne sąsiedztwo oraz kameralny charakter zabudowy to dodatkowe zalety dla osób ceniących ciszę i komfort codziennego życia.

LOKALIZACJA – FORDON, OSIEDLE PRZYLESIE

Przylesie to jedna z lubianych części bydgoskiego Fordonu, łącząca spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Sklepy spożywcze i punkty usługowe

• Przystanki autobusowe i tramwajowe

• Placówki edukacyjne

• Tereny spacerowe i rekreacyjne

• Liczne tereny zielone

• Infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania

Dogodna komunikacja pozwala na sprawny dojazd do pozostałych części Bydgoszczy.

DLACZEGO WARTO?

Prawie 50 m² funkcjonalnej przestrzeni, duża loggia, dwustronny układ oraz łazienka i WC po kapitalnym remoncie sprawiają, że jest to mieszkanie, które łączy wygodę z praktycznymi rozwiązaniami.

Dodatkowym atutem jest duża komórka lokatorska, kameralny budynek oraz możliwość pozostawienia umeblowania.

To doskonały wybór dla singla, pary, niewielkiej rodziny, a także inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI!

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia oraz wizualizacje mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego. Makler Nieruchomości s.c. dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.