Opis nieruchomości
2 POKOJE | 49,74 m² | BALKON | 1. PIĘTRO | FORDON
Cena: 439 000 zł | 8 826 zł/m²
MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 49,74 m², położone na 1. piętrze zadbanego bloku przy ul. Igrzyskowej w bydgoskim Fordonie.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużym balkonem oraz spokojną, zieloną okolicą. To doskonała propozycja dla pary, rodziny lub osób poszukujących mieszkania pod inwestycję.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
-
1. piętro – wygodna i poszukiwana kondygnacja
-
2 niezależne pokoje
-
Dwustronna ekspozycja okien – jasne, dobrze doświetlone wnętrza
-
Duży balkon z wyjściem z salonu
-
Osobna, wyposażona kuchnia po remoncie
-
Oddzielna łazienka i toaleta
-
Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń
-
Spokojna, zielona okolica
-
Bliskość tramwajów, autobusów i sklepów
-
Mieszkanie bez lokatorów, dostępne od zaraz
UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 49,74 m² składają się:
-
Przestronny salon z wyjściem na balkon
-
Ustawna sypialnia
-
Oddzielna, wyposażona kuchnia
-
Łazienka z wanną
-
Osobne WC
-
Przedpokój
Mieszkanie jest jasne i przytulne, a dwustronna ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła.
Kuchnia przeszła remont około 3 lata temu, obejmujący wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz sprzętu AGD. Wyposażona jest w zabudowę meblową, lodówkę, piekarnik, kuchenkę, zmywarkę i okap.
Pozostałe pomieszczenia wymagają odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.
BUDYNEK I OPŁATY
Budynek znajduje się w zasobach Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Miesięczny czynsz wynosi około 730 zł i obejmuje m.in. zaliczki na wodę, wywóz odpadów, ryczałt na gaz, koszty administracyjne, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatne są prąd, telewizja i Internet.
W pobliżu budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
LOKALIZACJA – FORDON, UL. IGRZYSKOWA
Mieszkanie położone jest w dobrze rozwiniętej części Nowego Fordonu, zapewniającej wygodę codziennego życia i dostęp do licznych udogodnień.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, lokale usługowe i gastronomiczne, Politechnika Bydgoska oraz obiekty sportowo-rekreacyjne.
Dużym atutem jest bliskość komunikacji tramwajowej i autobusowej, umożliwiającej sprawny dojazd do pozostałych części Bydgoszczy.
Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo terenów zielonych, w tym Górek Fordońskich.
DODATKOWE INFORMACJE
-
Cena: 439 000 zł
-
Powierzchnia: 49,74 m²
-
Liczba pokoi: 2
-
Piętro: 1
-
Balkon: tak
-
Czynsz: około 730 zł
-
Dostępność: od zaraz
-
Świadectwo charakterystyki energetycznej: dostępne
To mieszkanie łączy wygodny układ, atrakcyjne piętro oraz lokalizację zapewniającą komfort codziennego życia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela i podlegają weryfikacji.
