Opis nieruchomości
Gotowa inwestycja z najemcą | Klimatyczne mieszkanie z antresolą | 31,29 m² | ul. Gdańska | Śródmieście
Makler Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z antresolą, położone w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Bydgoszczy – przy ul. Gdańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Dzielnicy Muzycznej.
To niepowtarzalna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia zakupu. Mieszkanie znajduje się w pięknie odrestaurowanej kamienicy z 1897 roku i łączy historyczny charakter z wysokim komfortem użytkowania.
Najważniejsze informacje
-
Cena: 399 000 zł
-
Powierzchnia: 31,29 m²
-
Cena za m²: ok. 12 752 zł
-
Liczba pokoi: 1 + antresola
-
Piętro: 2 z 3
-
Kamienica z 1897 roku
-
Forma własności: pełna własność
-
Czynsz: ok. 390 zł
-
Ogrzewanie: z własnej kotłowni
-
Stan: gotowe do zamieszkania
-
Komórka lokatorska: 2 m²
Gotowa inwestycja
Nieruchomość jest obecnie wynajęta na podstawie umowy najmu zawartej na okres jednego roku.
Zakup mieszkania możliwy jest wyłącznie z przejęciem obecnego Najemcy oraz obowiązującej umowy najmu. Oznacza to, że nowy właściciel od dnia zakupu przejmuje prawa Wynajmującego i od razu uzyskuje regularny dochód z najmu, bez konieczności poszukiwania lokatora.
To doskonała propozycja dla inwestorów ceniących bezpieczeństwo oraz ciągłość przychodów.
Układ mieszkania
-
przestronny salon z aneksem kuchennym,
-
łazienka,
-
przedpokój,
-
funkcjonalna antresola z wydzieloną częścią sypialnianą.
Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,77 m sprawia, że mieszkanie jest niezwykle przestronne i doskonale doświetlone. Charakter wnętrza podkreśla pięknie zachowany i wycyklinowany parkiet dębowy.
Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, obejmującym meble oraz sprzęt AGD i RTV widoczny na zdjęciach.
Standard budynku
Kamienica autorstwa Paula Storza, wpisana do rejestru zabytków, przeszła kompleksową modernizację części wspólnych, obejmującą m.in.:
-
wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
-
modernizację instalacji elektrycznej i wentylacyjnej,
-
wykonanie nowych kotłowni oraz instalacji grzewczej,
-
remont klatki schodowej zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków,
-
renowację sztukaterii,
-
odrestaurowanie zabytkowych drzwi i balustrad,
-
remont piwnic,
-
wymianę stolarki okiennej w częściach wspólnych.
Dodatkowym atutem jest zamykany przedsionek na każdym piętrze, dostępny wyłącznie dla mieszkańców danej kondygnacji.
Lokalizacja
Ul. Gdańska to jedna z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych ulic Bydgoszczy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Dzielnica Muzyczna, teatry, Filharmonia Pomorska, Park Jana Kochanowskiego, liczne restauracje, kawiarnie, uczelnie wyższe oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. To lokalizacja niezwykle atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i najemców.
Atuty nieruchomości
✔ gotowa inwestycja z aktywną umową najmu
✔ sprzedaż wyłącznie z przejęciem obecnego Najemcy
✔ natychmiastowy dochód od dnia zakupu
✔ prestiżowa lokalizacja przy ul. Gdańskiej
✔ zabytkowa, odrestaurowana kamienica z 1897 roku
✔ wysokość pomieszczeń 3,77 m
✔ funkcjonalna antresola
✔ piękny parkiet dębowy
✔ pełne wyposażenie w cenie
✔ komórka lokatorska 2 m²
✔ idealna lokata kapitału w centrum Bydgoszczy.
Zapraszamy do kontaktu z Makler Biuro Nieruchomości w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
