Opis nieruchomości

3 pokoje | 48 m² | Balkon | Kapuściska | Gotowe do zamieszkania

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, zadbane mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 4. piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku na bydgoskich Kapuściskach.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i może zostać przeznaczony zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod dalszy wynajem.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:

• trzech niezależnych pokoi,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju,
• balkonu.

Do lokalu przynależy również piwnica.

Niezależny układ wszystkich pokoi sprawia, że mieszkanie jest wygodne dla rodziny, a jednocześnie bardzo dobrze sprawdzi się jako nieruchomość inwestycyjna.

Wyposażenie w cenie

W mieszkaniu pozostaje między innymi:

• zabudowa kuchenna wykonana na wymiar,
• lodówka,
• zmywarka,
• piekarnik,
• płyta gazowa,
• pralka,
• szafy,
• łóżka i biurka,
• stół z krzesłami,
• pozostałe umeblowanie pokoi.

Zakres pozostającego wyposażenia może zostać szczegółowo ustalony podczas prezentacji.

Stan techniczny

W mieszkaniu przeprowadzono istotne prace modernizacyjne, w tym wymianę instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej.

W pokojach położono panele, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju znajdują się kafelki. Lokal jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do użytkowania bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.

Gotowiec inwestycyjny

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez spokojną i rzetelną, czteroosobową rodzinę, zainteresowaną kontynuacją najmu.

Umowa najmu okazjonalnego obowiązuje do sierpnia. Nowy właściciel może więc przejąć lokal wraz z najemcami i uzyskiwać dochód z najmu od początku posiadania nieruchomości.

Lokalizacja

Kapuściska to spokojna, zielona i dobrze skomunikowana część Bydgoszczy. W najbliższej okolicy znajdują się:

• żłobki, przedszkola i szkoły,
• sklepy oraz lokalny rynek,
• basen,
• place zabaw,
• boisko typu Orlik,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• przystanki komunikacji miejskiej.

Dogodne połączenia autobusowe i tramwajowe umożliwiają szybki dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia oraz wizualizacje mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego. Makler Nieruchomości s.c. dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.