Opis nieruchomości

3 pokoje | 48 m² | Balkon | Kapuściska | Gotowe do zamieszkania

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 4. piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku na bydgoskich Kapuściskach.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla swojej rodziny, jak i inwestorów szukających gotowej nieruchomości generującej dochód z najmu. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 48 m²

Liczba pokoi: 3

Piętro: 4 z 4

Balkon: tak

Piwnica: tak

Stan: gotowe do zamieszkania

Układ mieszkania

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz wiele możliwości aranżacyjnych. W skład mieszkania wchodzą:

• trzy niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• balkon.

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Niezależny układ wszystkich pokoi sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.

Wyposażenie w cenie

W cenie nieruchomości pozostaje większość wyposażenia, między innymi:

• zabudowa kuchenna wykonana na wymiar,
• lodówka,
• zmywarka,
• piekarnik,
• płyta gazowa,
• pralka,
• szafy,
• łóżka i biurka,
• stół z krzesłami,
• pozostałe umeblowanie pokoi.

Szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu zostanie ustalony podczas prezentacji.

Stan techniczny

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do użytkowania. W lokalu wykonano istotne prace modernizacyjne, obejmujące:

• wymianę instalacji elektrycznej,
• wymianę instalacji hydraulicznej.

Na podłogach w pokojach znajdują się panele, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju położono estetyczne płytki ceramiczne.

Gotowiec inwestycyjny

Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez spokojną i rzetelną, czteroosobową rodzinę, zainteresowaną kontynuacją najmu.

Obowiązująca umowa najmu okazjonalnego trwa do sierpnia, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć lokal wraz z najemcami i od pierwszego dnia czerpać dochód z wynajmu.

Atuty nieruchomości

• 3 niezależne pokoje,
• balkon,
• piwnica,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• wymienione instalacje elektryczna i hydrauliczna,
• pełne wyposażenie w cenie,
• idealne dla rodziny lub jako inwestycja,
• możliwość przejęcia sprawdzonych najemców,
• spokojna i zielona okolica.

Lokalizacja

Kapuściska to jedno z najbardziej cenionych osiedli Bydgoszczy, znane z dużej ilości zieleni oraz doskonale rozwiniętej infrastruktury.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• żłobki, przedszkola i szkoły,
• sklepy oraz lokalny rynek,
• basen,
• boisko typu Orlik,
• place zabaw,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• przystanki autobusowe i tramwajowe.

Dogodne połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Bydgoszczy.

Jeżeli szukasz funkcjonalnego mieszkania gotowego do zamieszkania lub atrakcyjnej inwestycji z możliwością natychmiastowego czerpania dochodu z najmu, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI

Pomagamy bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zapewniamy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia oraz wizualizacje mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego. Makler Nieruchomości s.c. dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.