Opis nieruchomości
Przestronne 2 pokoje z balkonem | Fordon | 52,65 m² | pełna własność
Makler Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,65 m², położone na 4. piętrze kameralnego, 4-piętrowego bloku z 1992 roku w bydgoskim Fordonie.
To nieruchomość dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z dobrym układem, balkonem i dużym potencjałem aranżacyjnym. Lokal daje możliwość stworzenia przytulnej przestrzeni według własnego pomysłu — zarówno na potrzeby własne, jak i pod wynajem.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem. Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, oddzielne WC oraz ustawny przedpokój sprawiają, że przestrzeń jest praktyczna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone, a klasyczny układ pomieszczeń pozwala łatwo dopasować je do różnych potrzeb domowników.
Atutem lokalu jest balkon o powierzchni ok. 4 m², usytuowany od wewnętrznej strony budynku. To spokojniejsze miejsce z widokiem na plac zabaw i zieleń osiedlową — idealne na poranną kawę lub chwilę odpoczynku po pracy. Do mieszkania przynależy także duża piwnica o powierzchni ok. 7 m², która świetnie sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Rozkład mieszkania:
- salon,
- sypialnia,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- przedpokój.
Dodatkowe powierzchnie:
- balkon ok. 4 m²,
- piwnica ok. 7 m².
Co wyróżnia tę nieruchomość?
- 52,65 m² dobrze zaplanowanej przestrzeni,
- 2 niezależne pokoje,
- osobna, widna kuchnia,
- balkon od spokojnej strony budynku,
- duża piwnica,
- pełna własność,
- niski czynsz — ok. 564 zł przy 1 osobie,
- blok z 1992 roku,
- spokojna część Fordonu,
- mieszkanie do własnej aranżacji,
- dobra propozycja dla pary, rodziny lub inwestora.
Koszty utrzymania są korzystne — czynsz wynosi około 564 zł przy 1 osobie. Według właściciela mieszkanie ma dobre rozliczenia za wodę i ogrzewanie, a opłaty za gaz pozostają na niskim poziomie.
Lokalizacja zapewnia wszystko, co potrzebne na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, piekarnia, punkty usługowe, plac zabaw oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. Fordon to dobrze skomunikowana część Bydgoszczy, ceniona przez osoby szukające wygody, dostępu do infrastruktury i spokojniejszego otoczenia.
Szczegóły oferty:
- powierzchnia: 52,65 m²,
- liczba pokoi: 2,
- piętro: 4/4,
- budynek: blok,
- rok budowy: 1992,
- balkon: tak,
- piwnica: tak,
- winda: nie,
- forma własności: pełna własność bez księgi wieczystej,
- cena: 350 050 zł.
To mieszkanie ma wszystko, czego potrzeba do stworzenia wygodnej przestrzeni do życia: dobry metraż, praktyczny układ, balkon, dużą piwnicę i lokalizację z dostępem do komunikacji oraz usług.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
„Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby były one aktualne i rzetelne.”
