Opis nieruchomości
Makler Biuro Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, funkcjonalnego 2-pokojowego mieszkania, położonego na parterze kamienicy w dzielnicy Okole w Bydgoszczy.
Uwaga: pierwsze pięć zdjęć przedstawia wizualizacje pokazujące przykładową aranżację mieszkania.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osoby szukającej mieszkania do własnego zamieszkania, jak i dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem lub prowadzenie działalności.
Powierzchnia mieszkania wynosi 29 m², a dodatkowo do lokalu przynależy piwnica / komórka lokatorska, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i przeszło generalny remont od podstaw, zakończony około 3 lata temu. Lokal jest bardzo zadbany, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Dzięki przygotowanym przyłączom istnieje możliwość łatwego dostosowania go zarówno do funkcji mieszkalnej, jak i inwestycyjnej.
Układ pomieszczeń:
salon / główne pomieszczenie dzienne
drugi pokój mogący pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju do pracy
miejsce przygotowane pod aneks kuchenny
duża łazienka
funkcjonalna komunikacja wewnętrzna
Praktyczny rozkład pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz daje duże możliwości aranżacyjne.
Standard i atuty nieruchomości:
mieszkanie po generalnym remoncie
wysoki standard wykończenia
ogrzewanie podłogowe
wentylacja mechaniczna
nowe instalacje: wod.-kan., c.o., elektryczna
termoizolacja ścian, sufitów i podłóg
wyciszone ściany działowe
podłogi wykończone kaflami
halogeny LED
liczne gniazdka elektryczne rozmieszczone w lokalu
duża, estetycznie wykończona łazienka
przygotowane przyłącza pod prysznic i aneks kuchenny
metalowe rolety zewnętrzne
monitoring budynku oraz monitoring miejski w pobliżu
niskie koszty utrzymania
piwnica / komórka lokatorska
spokojna i bezpieczna okolica
Budynek:
kamienica
rok budowy: 1890
parter z 2
budynek monitorowany
zadbane otoczenie
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Okole w Bydgoszczy, z szybkim dostępem do sklepów, komunikacji miejskiej oraz punktów usługowych. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, centrum handlowe, kino, obiekty sportowe oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Dworzec PKP oddalony jest o około 10 minut spacerem.
To lokalizacja, która bardzo dobrze sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i pod kątem inwestycyjnym.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia mieszkania: 29 m²
liczba pokoi: 2
piętro: parter / 2
typ zabudowy: kamienica
rok budowy: 1890
balkon / taras: nie
piwnica / komórka: tak
kuchnia: aneks – możliwość wykonania
garaż / miejsce postojowe: nie
ogródek: nie
winda: nie
materiał budynku: cegła
rynek: wtórny
stan: wysoki standard / do zamieszkania po niewielkim dostosowaniu do funkcji mieszkalnej
opłaty do wspólnoty: ok. 125 zł
prąd: średnio ok. 150–200 zł / miesiąc
Cena: 295 000 zł
To mieszkanie to świetna propozycja dla osób ceniących wysoki standard wykończenia, niskie koszty utrzymania, dobrą lokalizację oraz funkcjonalny układ, a także dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem najmu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Klauzula prawna:
„Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby były one aktualne i rzetelne.”
