Opis nieruchomości

2 pokoje po remoncie | Umeblowane | Inwestycja | Bocianowo

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie po remoncie, położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. Bocianowo w Bydgoszczy.

Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości generującej dochód z najmu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie składa się z:

• Salonu z aneksem kuchennym

• Oddzielnej sypialni

• Przestronnej garderoby

• Łazienki z WC i kabiną prysznicową

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a duża garderoba stanowi dodatkowy atut nieruchomości.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest po remoncie, umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD.

Ogrzewanie pochodzi z kotłowni gazowej należącej do wspólnoty mieszkaniowej, a jego zużycie rozliczane jest na podstawie wskazań indywidualnego ciepłomierza.

Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego.

Budynek przeszedł remont elewacji, jest objęty monitoringiem, a w planach wspólnoty znajduje się również remont klatki schodowej.

Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość nieodpłatnego korzystania z pomieszczenia piwnicznego o powierzchni około 10 m².

GOTOWA INWESTYCJA POD WYNAJEM

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane solidnemu, terminowo płacącemu najemcy, co stanowi istotną zaletę dla inwestora poszukującego nieruchomości z bieżącym dochodem.

Aktualne warunki najmu:

• Czynsz najmu: 2 300 zł miesięcznie

• Energia elektryczna płatna dodatkowo według zużycia

• Umowa najmu zawarta na rok

• Okres wypowiedzenia: 30 dni

Istnieje możliwość kontynuowania najmu lub, na życzenie przyszłego nabywcy, przekazania mieszkania wolnego od najemcy przed podpisaniem aktu notarialnego.

LOKALIZACJA

Bocianowo to dobrze skomunikowana część Bydgoszczy, położona w niedalekiej odległości od centrum miasta.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz uczelnie wyższe. Lokalizacja sprawdzi się zarówno do codziennego zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 2 pokoje po remoncie

• 2 piętro kamienicy

• Pełne umeblowanie i wyposażenie AGD

• Duża, oddzielna garderoba

• Wyremontowana elewacja budynku

• Monitoring nieruchomości

• Dodatkowa przestrzeń piwniczna do korzystania

• Aktualny najemca i dochód z najmu

• Możliwość zakupu mieszkania wolnego od najemcy

• Dogodna lokalizacja blisko centrum Bydgoszczy

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.


Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia oraz wizualizacje mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego. Makler Nieruchomości s.c. dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.