Opis nieruchomości
Biuro Makler Nieruchomości serdecznie zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego, funkcjonalnego apartamentu 4-pokojowego z tarasem i balkonem, położonego na prestiżowym osiedlu Urzecze w Bydgoszczy.
Nieruchomość o powierzchni 90 m² znajduje się w nowoczesnym budynku z 2024 roku i wyróżnia się niezwykle atrakcyjnym położeniem – z bezpośrednim widokiem na rzekę Brdę oraz otaczającą zieleń.
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.
Duże przeszklenia na całej długości mieszkania zapewniają doskonałe doświetlenie oraz wyjątkowe walory widokowe, a zastosowane drzwi oraz okna antywłamaniowe podnoszą poziom bezpieczeństwa i komfortu przyszłych mieszkańców.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- przestronny salon z wyjściem na taras
- oddzielna kuchnia
- sypialnia z wyjściem na balkon
- dwa dodatkowe pokoje
- łazienka główna
- druga łazienka / WC
- funkcjonalny przedpokój
- taras + balkon
Układ mieszkania zapewnia komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną.
STANDARD:
Mieszkanie w stanie deweloperskim – idealne pod własną aranżację.
- rok budowy: 2024
- piętro: 2 / 4
- winda: tak
- ogrzewanie miejskie
- certyfikat energetyczny: A
- stolarka okienna i drzwiowa o podwyższonej odporności antywłamaniowej
OSIEDLE I UDOGODNIENIA:
Osiedle Urzecze to nowoczesna, kameralna inwestycja o podwyższonym standardzie:
- teren zamknięty i monitorowany
- kontrolowany dostęp do budynku
- bezpośredni dostęp do rzeki Brdy
- eleganckie klatki schodowe (system zapachowy i muzyczny)
- dostęp do budynku przez aplikację mobilną
- spokojna, prestiżowa okolica
DODATKOWE ATUTY:
- komórka lokatorska na piętrze
- możliwość zakupu 2 miejsc w hali garażowej
- do jednego miejsca przynależy komórka lokatorska
Cena miejsca parkingowego: 75 000 zł / szt. (osobna księga wieczysta)
LOKALIZACJA:
Świetna lokalizacja łącząca ciszę i bliskość natury z dostępem do centrum miasta:
- Wyspa Młyńska – ok. 5 min spacerem
- Stare Miasto – ok. 5 min
- Opera Nova – ok. 5 min
- basen – ok. 3 min
- centrum handlowe Rondo – ok. 5 min
W bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesne inwestycje: Nordic oraz Nowy Port.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- 4 niezależne pokoje
- widok na rzekę Brdę
- taras + balkon
- bardzo dobre doświetlenie
- 2 łazienki
- stan deweloperski – możliwość aranżacji
- prestiżowe osiedle
- wysoki standard budynku
- podwyższony poziom bezpieczeństwa
INFORMACJE DODATKOWE:
- powierzchnia: 90 m²
- liczba pokoi: 4
- piętro: 2/4
- czynsz: ok. 750 zł
- forma własności: pełna własność
- dostępne od: 12.06.2025
PODSUMOWANIE:
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego apartamentu w wysokim standardzie, w jednej z najbardziej wyjątkowych lokalizacji w Bydgoszczy – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Zapraszam serdecznie po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.
„Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.”
