Opis nieruchomości
Lokal usługowo-biurowy 76 m² | Duże witryny | Parter | Bydgoszcz – Szwederowo
MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 76 m², położony na parterze zadbanego budynku z początku lat 2000, w doskonałej lokalizacji na bydgoskim Szwederowie.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących rozpoczęcie własnej działalności gospodarczej, jak i przedsiębiorców poszukujących nowej siedziby firmy. To również ciekawa oferta inwestycyjna z możliwością przeznaczenia lokalu na wynajem komercyjny.
Duże witryny, wygodny dostęp bezpośrednio z poziomu parteru oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że lokal oferuje szerokie możliwości wykorzystania i aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.
PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOJEGO BIZNESU
Lokal o powierzchni 76 m² składa się z:
-
4 niezależnych pomieszczeń, które mogą pełnić funkcję gabinetów, biur lub przestrzeni usługowych,
-
toalety (WC).
Przemyślany układ umożliwia wygodną organizację pracy, zapewniając możliwość wydzielenia stanowisk dla pracowników, gabinetów do indywidualnej obsługi klientów czy pomieszczeń administracyjnych.
Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, a duże przeszklenia nadają nieruchomości reprezentacyjny charakter.
Lokal przeznaczony jest do własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować przestrzeń do charakteru prowadzonej działalności.
IDEALNE MIEJSCE NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI
Uniwersalny charakter nieruchomości pozwala na wykorzystanie jej między innymi jako:
-
kancelaria prawna, notarialna lub biuro rachunkowe,
-
gabinety kosmetyczne, terapeutyczne lub specjalistyczne,
-
biuro nieruchomości lub ubezpieczeń,
-
siedziba firmy,
-
salon sprzedaży lub punkt obsługi klienta,
-
działalność handlowa i usługowa.
Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności zależy od wymaganych przepisami warunków technicznych i ewentualnych pozwoleń.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
-
Parter – wygodny dostęp dla klientów i pracowników.
-
Duże witryny – bardzo dobra ekspozycja lokalu oraz możliwość umieszczenia reklamy zgodnie z obowiązującymi zasadami.
-
76 m² funkcjonalnej powierzchni – optymalna przestrzeń dla wielu rodzajów działalności.
-
4 niezależne pomieszczenia – możliwość organizacji kilku gabinetów lub stanowisk pracy.
-
Naturalne doświetlenie – jasne wnętrza sprzyjające komfortowej pracy.
-
Możliwość własnej aranżacji – dopasowanie lokalu do indywidualnych potrzeb.
-
Zadbany budynek – nieruchomość z początku lat 2000.
-
Dobra lokalizacja – bydgoskie Szwederowo z dogodnym dojazdem do centrum.
LOKALIZACJA – BYDGOSZCZ, SZWEDEROWO
Szwederowo to jedna z dobrze rozwiniętych dzielnic Bydgoszczy, charakteryzująca się zabudową mieszkaniową oraz dostępem do licznych punktów handlowych i usługowych.
Położenie lokalu w tej części miasta zapewnia dogodny dojazd do centrum Bydgoszczy, a otoczenie zabudowy mieszkaniowej stwarza korzystne warunki do prowadzenia działalności skierowanej do lokalnych mieszkańców.
To lokalizacja odpowiednia zarówno dla firm obsługujących klientów indywidualnych, jak i przedsiębiorstw poszukujących dobrze skomunikowanej siedziby.
INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
-
Cena sprzedaży: 760 000 zł
-
Cena za m²: 10 000 zł
-
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
-
Kondygnacja: parter
-
Liczba pomieszczeń: 4 + WC
-
Rok budowy: początek lat 2000
-
Rynek: wtórny
-
Przeznaczenie: usługowo-biurowe
-
Stan lokalu: do własnej aranżacji
ZAINWESTUJ W PRZESTRZEŃ DLA SWOJEGO BIZNESU!
Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca na rozwój własnej firmy, reprezentacyjnego biura, przestrzeni gabinetowej czy nieruchomości inwestycyjnej – ten lokal na Szwederowie zasługuje na Twoją uwagę.
Funkcjonalna powierzchnia, duże witryny oraz położenie na parterze to atuty, które mogą przełożyć się na wygodę codziennego użytkowania i atrakcyjność nieruchomości w przyszłości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI
