Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości MAKLER prezentuje na sprzedaż wyjątkową, ogrodzoną działkę o powierzchni ponad 10 600 m², położoną w miejscowości Nowy Jasiniec.
Największym atutem nieruchomości jest ogromna, prywatna przestrzeń otoczona drzewami oraz możliwość budowy domu jednorodzinnego z tarasem wychodzącym na rozległą, leśną część terenu.
To idealne miejsce dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z jasno określonym potencjałem zabudowy.
POTENCJAŁ BUDOWLANY
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy przewidujące realizację wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Najważniejsze parametry:
- powierzchnia domu do 200 m²!
- szerokość elewacji frontowej do 20 m,
- wysokość głównej kalenicy do 10 m,
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
- możliwość wykonania 1 kondygnacji podziemnej,
- dach wielospadowy,
- udział powierzchni zabudowy do 5% powierzchni terenu.
Parametry te pozwalają zaprojektować przestronny dom dopasowany do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela – z dużymi przeszkleniami, tarasem oraz częścią dzienną skierowaną w stronę lasu.
PONAD HEKTAR PRYWATNEJ PRZESTRZENI
Działka zachwyca przede wszystkim rozległą częścią porośniętą drzewami. Zapewnia ona ciszę, cień, prywatność i wyjątkowy mikroklimat. Strefa zalesiona tworzy naturalną osłonę oraz piękne tło dla przyszłego domu.
Duża powierzchnia daje ogromne możliwości aranżacyjne. Można stworzyć tu między innymi:
- dom całoroczny z tarasem i widokiem na las,
- rozległy ogród,
- prywatną strefę rekreacyjną,
- miejsce na basen, saunę lub balię,
- przestrzeń do wypoczynku i spotkań z bliskimi,
- część gospodarczą lub użytkową zgodną z obowiązującymi warunkami.
Na działce znajduje się niewielka infrastruktura rekreacyjna, która może służyć właścicielom podczas planowania i realizacji budowy. Nie stanowi ona jednak głównego charakteru oferty – najważniejszą wartością nieruchomości pozostają jej powierzchnia, warunki zabudowy oraz wyjątkowe, leśne otoczenie.
To nie jest zwykła działka rekreacyjna, lecz nieruchomość z realnym potencjałem budowlanym. Ponad hektar gruntu, wydane warunki zabudowy oraz duża, leśna część terenu tworzą doskonałe warunki do realizacji wyjątkowego domu w otoczeniu natury.
To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między budową komfortowego domu a ciszą, prywatnością i widokiem na las.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
