Opis nieruchomości

DZIAŁKA 853 m² W SMUKALE – BYDGOSZCZ | DOM 90 m² | BRDA | MEDIA

Wyjątkowa lokalizacja dla Twojego wymarzonego domu

Na sprzedaż działka o powierzchni 853 m², położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych i zielonych części Bydgoszczy – Smukale.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z wygodą mieszkania w mieście.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a w drodze znajdują się wszystkie najważniejsze media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia działki: 853 m²
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej
• atrakcyjna lokalizacja – Smukała, Bydgoszcz
• bliskość rzeki Brdy
• w sąsiedztwie lasów i terenów zielonych
• tereny spacerowe i rowerowe
• spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną
• na działce znajduje się dom o powierzchni około 90 m²
• istniejący budynek przeznaczony do kapitalnego remontu
• możliwość remontu i rozbudowy domu
• możliwość wyburzenia istniejącego budynku i budowy nowego domu
• w drodze: prąd, gaz, woda i kanalizacja
• możliwość przekazania przez właściciela projektu wymarzonego domu przygotowanego dla tej nieruchomości
• projekt jest obecnie w trakcie oczekiwania na pozwolenie na budowę

Działka z ogromnym potencjałem

Największą zaletą tej nieruchomości jest możliwość dopasowania jej do własnych potrzeb.

Istniejący dom o powierzchni około 90 m² może zostać poddany kapitalnemu remontowi i rozbudowie. Alternatywnie można go wyburzyć i rozpocząć realizację zupełnie nowej inwestycji.

Co ważne, właściciel może przekazać kupującemu przygotowany projekt własnego wymarzonego domu, opracowany z myślą o tej działce. Projekt oczekuje obecnie na pozwolenie na budowę.

Dzięki temu nowy właściciel może otrzymać nie tylko atrakcyjnie położoną działkę, ale również gotową koncepcję na stworzenie wyjątkowego domu.

Natura na wyciągnięcie ręki

Wyobraź sobie poranną kawę we własnym ogrodzie, a później spacer lub przejażdżkę rowerem wśród zieleni.

Brda, lasy, tereny spacerowe i rowerowe znajdują się w bliskiej odległości od nieruchomości. Jednocześnie działka znajduje się wśród domów jednorodzinnych, co zapewnia kameralny, mieszkaniowy charakter okolicy.

To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, ale nie chcą rezygnować z życia w Bydgoszczy.

853 m² możliwości

853 m² działki + istniejący dom + pełne uzbrojenie + droga publiczna + Brda i tereny zielone w pobliżu + możliwość wykorzystania gotowego projektu domu.

To nieruchomość, którą można potraktować jako gotową bazę do stworzenia własnego miejsca na ziemi.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Powierzchnia działki: 853 m²
Powierzchnia domu: ok. 90 m²
Lokalizacja: Smukała, Bydgoszcz

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE