Opis nieruchomości
BIURO NIERUCHOMOŚCI MAKLER prezentuje na sprzedaż kompleks atrakcyjnych działek położonych przy ul. Sosnowej w Łochowie, w gminie Białe Błota.
Oferta obejmuje działki o numerach ewidencyjnych od 313/121 do 313/139. Nieruchomości są położone w jednej linii i posiadają wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę domów jednorodzinnych.
Działki mają bezpośrednio doprowadzoną drogę dojazdową. Obecnie trwają również prace związane z doprowadzeniem mediów, co dodatkowo zwiększa ich atrakcyjność oraz potencjał inwestycyjny.
WARUNKI ZABUDOWY
- linia zabudowy – nie ustala się,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy – 22% powierzchni działki,
- szerokość elewacji frontowej – od 6,4 m do 9,6 m,
- maksymalna wysokość zabudowy – 7,5 m,
- geometria połaci dachu – dowolna,
- kierunek głównej kalenicy – dowolny,
- dopuszcza się garaż wbudowany w bryłę budynku.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 19 działek o numerach od 313/121 do 313/139,
- wydane warunki zabudowy na budowę domów jednorodzinnych,
- działki położone w jednej linii,
- bezpośrednio doprowadzona droga dojazdowa,
- trwające prace związane z doprowadzeniem mediów,
- duża swoboda w zakresie geometrii dachu i kierunku kalenicy,
- możliwość zaprojektowania garażu w bryle budynku,
- spokojne i kameralne otoczenie,
- atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się gminie Białe Błota,
- dogodny dojazd do Bydgoszczy,
- możliwość zakupu działki pod budowę własnego domu,
- interesująca propozycja dla inwestorów planujących realizację większego przedsięwzięcia mieszkaniowego.
LOKALIZACJA
Łochowo to jedna z najbardziej cenionych miejscowości położonych w bezpośrednim sąsiedztwie Bydgoszczy. Lokalizacja łączy spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury oraz szybkim dojazdem do miasta.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i tereny rekreacyjne. Leśne otoczenie oraz kameralny charakter okolicy tworzą dogodne warunki do zamieszkania i wypoczynku.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Kompleks działek przy ul. Sosnowej stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów pod realizację kilku budynków oraz ich dalszą sprzedaż.
Wydane warunki zabudowy, droga dojazdowa i prowadzone prace związane z doprowadzeniem mediów pozwalają sprawnie przygotować przyszłą inwestycję.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji o dostępnych działkach, ich powierzchniach i cenach oraz umówienia prezentacji nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
