Opis nieruchomości
MAKLER POLECANa sprzedaż działka która została objęta Strefą wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną o profilu funkcjonalnym: teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren lasu, teren wód, teren zieleni naturalnej.
Bardzo dobra lokalizacja, tereny spacerowe, komunikacja miejska, przedszkola, szkoła, markety w zasięgu dłoni.
Dla działki ustalono następujące wskaźniki urbanistyczne:
-
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1.2 - to stosunek łącznej powierzchni wszystkich kondygnacji nadziemnych budynków do powierzchni działki;
-
Maksymalna wysokość zabudowy: 9.0 m - zwykle są to już budynki do 3 kondygnacji;
-
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 50% - maksymalnie połowa powierzchni działki może być zajęta przez budynek.
-
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% - obszar który musi pozostać rodzimy bądź zielenią naturalną, bez utwardzania.
SĄSIEDZTWO: W sąsiedztwie działki od strony południowej, wsch. i zach. została wyznaczona ta sama strefa co umożliwia kontynuację zabudowy mieszkaniowej i jest korzystne z punktu widzenia atrakcyjności inwestycyjnej.
DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ: przez dz. 258/5 ul. Przyczółek.
UZBROJENIE TERENU: działka posiada dostęp do mediów.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
