Opis nieruchomości

Nowoczesny bliźniak dwulokalowy | 138 m² | Garaż | Działka ok. 400 m² | Łochowice

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, dwulokalowej, o powierzchni 138 m², położony na działce o powierzchni około 400 m², w spokojnej i atrakcyjnej części Łochowic, niedaleko Bydgoszczy.

Nieruchomość stanowi jeden z dwóch lokali w budynku bliźniaczym. Wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami oraz nowoczesną architekturą.

Dom jest obecnie w trakcie budowy, a planowany termin zakończenia prac przypada na wczesną wiosnę 2027 roku. Nieruchomość zostanie przekazana w stanie deweloperskim, umożliwiając przyszłym właścicielom wykończenie wnętrz według własnych potrzeb.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Nowoczesny bliźniak dwulokalowy

• Powierzchnia domu – 138 m²

• Działka o powierzchni ok. 400 m²

• Salon z aneksem kuchennym

• Trzy pokoje na piętrze, w tym sypialnia z garderobą

• Dwie łazienki

• Wydzielona przestrzeń na pralkę i suszarkę

• Garaż w bryle budynku

• Ogrzewanie gazowe i podłogowe

• Planowana klimatyzacja

• Szambo

• Stan deweloperski

• Planowane zakończenie budowy – wczesna wiosna 2027 r.

• Bliskość lasów, terenów spacerowych i Kanału Noteckiego

• Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER – STREFA DZIENNA

• Przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię

• Łazienka

• Kotłownia

• Garaż

• Komunikacja

PIĘTRO – STREFA PRYWATNA

• Sypialnia z garderobą

• Dwie dodatkowe sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gościnnych lub gabinetu

• Łazienka

• Wydzielona przestrzeń gospodarcza z miejscem na pralkę i suszarkę

• Komunikacja

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Parter stanowi przestrzeń wspólną, natomiast piętro zapewnia domownikom prywatność i komfort wypoczynku.

STANDARD I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE

Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim, przygotowanym do indywidualnego wykończenia.

Za komfort cieplny odpowiadać będzie ogrzewanie gazowe z instalacją ogrzewania podłogowego. Dodatkowym udogodnieniem będzie klimatyzacja, której montaż przewidziano w ramach realizowanej inwestycji.

Nieruchomość wyposażona będzie również w szambo.

Nowoczesna bryła, duże okna zapewniające dostęp do naturalnego światła oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą doskonałe warunki do urządzenia wygodnego domu rodzinnego.

Działka o powierzchni około 400 m² pozwala na zagospodarowanie przydomowej przestrzeni, stworzenie tarasu, ogrodu lub miejsca do rodzinnego wypoczynku.

LOKALIZACJA – ŁOCHOWICE

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni i terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.

Bliskość lasu oraz malowniczych terenów wzdłuż Kanału Noteckiego sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników spacerów, jazdy na rowerze i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i wygodne połączenie z Bydgoszczą.

To doskonała propozycja dla osób, które pragną zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennych udogodnień.

Możliwość wykończenia wnętrz według własnego projektu stanowi dodatkową zaletę dla osób poszukujących domu dopasowanego do indywidualnych oczekiwań.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ