Opis nieruchomości
MAKLER NIERUCHOMOŚCI POLECA NA SPRZEDAŻ dom do remontu na dużej działce – Żołędowo | potencjał inwestycyjny | 2528 m² z gotowym podziałem na dwie niezależne działki o powierzchni 1569 m2 oraz 920 m2.
Na sprzedaż piętrowy, wolnostojący dom przeznaczony do generalnego remontu, położony w miejscowości Żołędowo. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 2528 m², bezpośrednio przy głównej drodze, z bardzo szybkim dojazdem do trasy Droga ekspresowa S5.
To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz usługowym.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- duża działka o powierzchni 2528 m²,
- możliwość zakupu całości lub podziału na dwie niezależne działki,
- lokalizacja przy głównej szosie – idealna pod działalność usługową,
- szybki i wygodny dojazd do większych miast.
Media:
Na działce dostępne są wszystkie podstawowe media:
- prąd,
- woda,
- szambo.
Informacje planistyczne:
Dla terenu jest w trakcie opracowania miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (przewidywane uchwalenie do końca roku).
Na podstawie wydanych warunków zabudowy:
- dopuszczalna zabudowa jednorodzinna oraz usługowa,
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
- maksymalna wysokość budynku: 10 m,
- obowiązkowa linia zabudowy: 12 m od drogi.
Podsumowanie:
Nieruchomość stanowi świetną okazję inwestycyjną – zarówno pod budowę domu, jak i prowadzenie działalności usługowej w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
