Bydgoszcz, Miedzyń

Opis nieruchomości

Makler serdecznie poleca:

WYODRĘBNIONY LOKAL W DOMU | WYSOKI PARTER | WŁASNY OGRÓD | 3 POKOJE | GARAŻ | MIEDZYŃ

Makler Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyodrębniony lokal mieszkalny, zajmujący wysoki parter domu położonego na bydgoskim Miedzyniu.

To bardzo ciekawa alternatywa dla mieszkania w bloku – do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje wydzielony ogród o powierzchni ok. 300 m², garaż, piwnica oraz pralnia. Lokal posiada niezależne rozliczenia mediów, a piętro budynku stanowi odrębną nieruchomość i nie jest przedmiotem sprzedaży.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Lokal jest przestronny i funkcjonalny. Składa się z:

• salonu – niespełna 28 m²,
• pokoju – ok. 14 m²,
• pokoju – ok. 13 m²,
• oddzielnej kuchni – ok. 11 m²,
• łazienki – ok. 5 m²,
• osobnego WC – ok. 1,5 m²,
• dużego holu – ok. 16,8 m².

Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz duży hol zapewniają wygodny układ zarówno dla pary, jak i rodziny.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Do lokalu przynależą również:

• wydzielony ogród o powierzchni ok. 300 m² z trawnikiem,
• garaż o powierzchni niespełna 10 m²,
• wydzielona piwnica,
• pralnia.

Własny ogród daje możliwość stworzenia miejsca do wypoczynku, rekreacji czy zabawy dla dzieci, a jednocześnie pozwala korzystać z zalet domu bez konieczności zakupu całego budynku.

BUDYNEK I STAN TECHNICZNY

Dom został wybudowany w 1980 roku z czerwonej cegły. Budynek jest jednopiętrowy, podpiwniczony, dach pokryty papą.

Lokal posiada ogrzewanie gazowe – źródłem ogrzewania oraz ciepłej wody jest dwufunkcyjny piec marki Termet, wymieniony kilka lat temu i poddawany regularnym przeglądom.

Ponadto:

• okna PCV,
• nowe grzejniki we wszystkich pomieszczeniach,
• miedziana instalacja elektryczna,
• prąd jednofazowy,
• dostępne przyłącze siłowe,
• instalacja gazowa,
• media rozliczane niezależnie,
• zużycie wody rozliczane według podliczników.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na bydgoskim Miedzyniu – spokojnym i cenionym osiedlu z przewagą zabudowy jednorodzinnej.

To propozycja dla osób, które zamiast mieszkania w bloku szukają większej przestrzeni, własnego ogrodu, garażu i dodatkowych pomieszczeń, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Bydgoszczy.

Cena: 420 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.