Opis nieruchomości
Polecamy z przyjemnością:Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Łochowo w spokojnej i cenionej lokalizacji podmiejskiej, z wygodnym dojazdem do Bydgoszczy
Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 145 m² usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 989 m². Dom wybudowany w 2005 roku według projektu „Faustyn” (z udogodnieniami i modyfikacjami), w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – gotowy do zamieszkania.
Najważniejsze informacje techniczne
* Powierzchnia użytkowa: ok. 145 m²
* Powierzchnia działki: 989 m²
* Rok budowy: 2005
* Materiał budowy: suporeks 24 cm + 15 cm styropianu
* Dach: dwuspadowy, kryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną
* Okna: PCV, dwuszybowe
* Okna połaciowe: drewniane
* Budynek niepodpiwniczony
* Poddasze: strych nieużytkowy
* Ogrzewanie: nowy, dwufunkcyjny piec gazowy (gaz miejski) marki Vaillant + grzejniki
* Dodatkowe źródło ciepła: klimatyczna koza w salonie
* Światłowód: Orange
* Dojazd: droga gminna
* Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
Rozkład pomieszczeń
Parter:
* przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym i jadalnią
* możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju (gabinet / pokój gościnny)
* łazienka z prysznicem
* korytarz
* kotłownia/ pralnia
* garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
Salon wykończony elegancką dębową deską barlinecką. W części dziennej znajduje się koza, która tworzy przytulny klimat w sezonie jesienno-zimowym.
Kuchnia otwarta na jadalnię, w pełni wyposażona (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna).
Na piętro prowadzą estetyczne, drewniane schody sosnowe.
Piętro:
* trzy ustawne pokoje
* przestronna łazienka z wanną oraz prysznicem
* podłogi sosnowe
Strych nieużytkowy, moze służyć jako schowek
Ekspozycja i światło
Dom posadowiony w osi wschód–zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Taras od strony zachodniej pozwala cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem – idealne miejsce do relaksu.
Działka i przestrzeń dodatkowa
Działka o powierzchni 989 m² została starannie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami oraz systemem nawodnienia.
Dodatkowym udogodnieniem jest osobne ujęcie wody ze studni przeznaczone do podlewania ogrodu.
Na terenie posesji znajduje się drewniany domek gospodarczy (ok. 15 m²), kryty blachą trapezową, z zadaszonym tarasem – idealny do grillowania i spotkań rodzinnych.
Atuty nieruchomości
✔ bardzo dobry stan techniczny – bez konieczności remontu
✔ garaż w bryle budynku
✔ możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze
✔ zachodnia ekspozycja tarasu
✔ zadbany ogród z nawodnieniem
✔ dodatkowa strefa rekreacyjna
✔ szybki dojazd do Bydgoszczy
✔ możliwość pozostawienia wyposażenia w cenie
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAK-DS-29109
Powierzchnia
257,00 m²
Powierzchnia użytkowa
145,00 m²
Powierzchnia działki
989 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Okna
PCV
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2005
Woda
tak - miejska
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE, KOMINEK
Tarasy
taras duży
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
