Opis nieruchomości
Makler Nieruchomości zaprasza serdecznie do zapoznania się z wyjątkową ofertą komfortowego domu wolnostojącego, położonego w Łochowie, w gminie Białe Błota, w spokojnej okolicy pod Bydgoszczą.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego domu gotowego do zamieszkania, położonego na dużej działce, z szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i ciszy.
Nieruchomość o powierzchni około 200 m² została wybudowana w 2007 roku i usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej, narożnej działce o powierzchni 1167 m². Dom wyróżnia się solidnym wykonaniem, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz licznymi udogodnieniami, które zapewniają wygodę codziennego życia.
To idealne miejsce dla rodziny, która ceni przestrzeń, prywatność oraz komfort użytkowania.
Układ pomieszczeń obejmuje:
- przestronny salon,
- jadalnię,
- kuchnię,
- 4 sypialnie,
- 2 łazienki,
- pralnię,
- spiżarnię,
- wiatrołap,
- strych użytkowy,
- piwnicę pod połową domu o powierzchni około 40 m².
Dużym atutem nieruchomości jest zadaszony taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.
Dom został wykończony z wykorzystaniem trwałych materiałów. We wnętrzu znajdują się drewniane podłogi — na parterze wykonane z jesionu, a na piętrze z akacji. Całość uzupełniają efektowne drewniane schody jesionowe, które podkreślają elegancki charakter wnętrza.
Komfort cieplny przez cały rok zapewnia pompa ciepła oraz kominek, który dodatkowo tworzy przytulny klimat w części dziennej. W łazienkach oraz wiatrołapie zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajdują się grzejniki.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- dom wolnostojący o powierzchni 200 m²,
- działka o powierzchni 1167 m²,
- 4 sypialnie,
- salon, jadalnia i kuchnia,
- 2 łazienki,
- pralnia i spiżarnia,
- użytkowy strych,
- piwnica pod połową domu o powierzchni około 40 m²,
- garaż jednostanowiskowy,
- wiata na dwa samochody,
- dwie bramy wjazdowe,
- duży, zadaszony taras,
- pompa ciepła,
- kominek,
- drewniane podłogi i schody,
- własna studnia,
- oczyszczalnia ścieków,
- światłowód,
- zagospodarowany ogród z trawnikiem i zraszaczami,
- studnie chłonne do deszczówki,
- ogrodzenie frontowe kute ze słupkami klinkierowymi,
- brama wjazdowa i brama garażowa na pilota.
Budynek i działka:
Dom został wybudowany z silikatu, posiada dach skośny pokryty dachówką oraz okna PCV. Nieruchomość położona jest na dużej, narożnej działce, która daje wiele możliwości wypoczynkowych i aranżacyjnych.
Teren posesji jest ogrodzony i bardzo dobrze zagospodarowany. Znajdują się tu:
- trawnik,
- system zraszaczy,
- własna studnia,
- oczyszczalnia ścieków,
- utwardzony dojazd,
- przestrzeń do parkowania kilku pojazdów.
Media:
- prąd 230 V i 400 V,
- woda,
- internet / światłowód,
- własna studnia,
- oczyszczalnia ścieków,
- gaz w drodze.
Koszty utrzymania nieruchomości:
- wywóz śmieci dla 4 osób – około 158 zł miesięcznie,
- prąd i ogrzewanie dla 4 osób – około 1 150 zł miesięcznie,
- woda – około 20 zł miesięcznie,
- oczyszczalnia ścieków – około 250 zł rocznie,
- podatek od nieruchomości – około 900 zł rocznie.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Łochowie, w spokojnej lokalizacji pod miastem, co zapewnia idealne warunki do życia dla osób ceniących ciszę, naturę i wygodę codziennego funkcjonowania.
W pobliżu znajdują się:
- lasy i tereny spacerowe,
- sklepy spożywcze i supermarket,
- przedszkole oraz szkoła podstawowa,
- przychodnia i apteka,
- przystanki autobusowe,
- dogodny dojazd do Bydgoszczy.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia domu: 200 m²
- powierzchnia działki: 1167 m²
- liczba pokoi: 5
- typ zabudowy: wolnostojący
- rok budowy: 2007
- liczba pięter: 2
- poddasze: użytkowe
- garaż: tak
- piwnica: tak
- stan: do zamieszkania
- rynek: wtórny
- dostępność: około 2 miesiące
- cena: 1 480 000 zł
To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają solidnego, przestronnego domu z dużą działką, nowoczesnymi rozwiązaniami grzewczymi oraz wygodnym dostępem do miasta.
Makler Nieruchomości zaprasza do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Mateusz Kaczmarek
Doradca Rynku Nieruchomości
???? 574 317 172
Klauzula prawna:
„Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.”
