Opis nieruchomości
Polecamy z przyjemnością:Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Łochowo w spokojnej i cenionej lokalizacji podmiejskiej, z wygodnym dojazdem do Bydgoszczy
Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 145 m² usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 989 m². Dom wybudowany w 2005 roku według projektu „Faustyn” (z udogodnieniami i modyfikacjami), w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – gotowy do zamieszkania.
Najważniejsze informacje techniczne
* Powierzchnia użytkowa: ok. 145 m²
* Powierzchnia działki: 989 m²
* Rok budowy: 2005
* Materiał budowy: suporeks 24 cm + 15 cm styropianu
* Dach: dwuspadowy, kryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną
* Okna: PCV, dwuszybowe
* Okna połaciowe: drewniane
* Budynek niepodpiwniczony
* Poddasze: strych nieużytkowy
* Ogrzewanie: nowy, dwufunkcyjny piec gazowy (gaz miejski) marki Vaillant + grzejniki
* Dodatkowe źródło ciepła: klimatyczna koza w salonie
* Światłowód: Orange
* Dojazd: droga gminna
* Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
Rozkład pomieszczeń
Parter:
* przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym i jadalnią
* możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju (gabinet / pokój gościnny)
* łazienka z prysznicem
* korytarz
* kotłownia/ pralnia
* garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
Salon wykończony elegancką dębową deską barlinecką. W części dziennej znajduje się koza, która tworzy przytulny klimat w sezonie jesienno-zimowym.
Kuchnia otwarta na jadalnię, w pełni wyposażona (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna).
Na piętro prowadzą estetyczne, drewniane schody sosnowe.
Piętro:
* trzy ustawne pokoje
* przestronna łazienka z wanną oraz prysznicem
* podłogi sosnowe
Strych nieużytkowy, moze służyć jako schowek
Ekspozycja i światło
Dom posadowiony w osi wschód–zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Taras od strony zachodniej pozwala cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem – idealne miejsce do relaksu.
Działka i przestrzeń dodatkowa
Działka o powierzchni 989 m² została starannie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami oraz systemem nawodnienia.
Dodatkowym udogodnieniem jest osobne ujęcie wody ze studni przeznaczone do podlewania ogrodu.
Na terenie posesji znajduje się drewniany domek gospodarczy (ok. 15 m²), kryty blachą trapezową, z zadaszonym tarasem – idealny do grillowania i spotkań rodzinnych.
Atuty nieruchomości
✔ bardzo dobry stan techniczny – bez konieczności remontu
✔ garaż w bryle budynku
✔ możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze
✔ zachodnia ekspozycja tarasu
✔ zadbany ogród z nawodnieniem
✔ dodatkowa strefa rekreacyjna
✔ szybki dojazd do Bydgoszczy
✔ możliwość pozostawienia wyposażenia w cenie
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAK-DS-30058
Powierzchnia
256,00 m²
Powierzchnia użytkowa
146,00 m²
Powierzchnia działki
989 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
taras
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2005
Woda
tak - miejska
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras duży
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
