Opis nieruchomości
Wyłącznie u nas!
MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 170 m², położony na działce o powierzchni 393 m², przy jednej z głównych ulic bydgoskich Wyżyn.
Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją, dużą powierzchnią oraz szerokimi możliwościami wykorzystania. To propozycja zarówno dla osób poszukujących domu dla rodziny, jak i przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności usługowej, biurowej lub handlowej.
Dodatkowym atutem jest wykończona piwnica o powierzchni około 90 m² oraz wolnostojący garaż z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni 83 m².
DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM
Budynek jest ocieplony, a jego wnętrze pozostaje do indywidualnego wykończenia i aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela.
W nieruchomości wymieniono wszystkie instalacje, co stanowi istotny atut i pozwala skoncentrować się na dalszych pracach wykończeniowych.
Dom oferuje przestrzeń, którą można dostosować zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnego biznesu.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
-
Powierzchnia użytkowa domu: 170 m²
-
Powierzchnia działki: 393 m²
-
Piwnica: około 90 m² – wykończona
-
Garaż z pomieszczeniem gospodarczym: 83 m²
-
Wysokość garażu: ponad 3,20 m
-
Zabudowa: bliźniacza
-
Stan wnętrza domu: do własnego wykończenia
-
Instalacje: wymienione
-
Ogrzewanie: miejskie oraz dodatkowy piec centralnego ogrzewania
-
Woda: sieć miejska
-
Kanalizacja: miejska
-
Budynek: ocieplony
-
Ogrodzenie: murowane z metalowymi przęsłami i bramą wjazdową
GARAŻ 83 m² – DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI
Na działce znajduje się przestronny garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni 83 m² i wysokości przekraczającej 3,20 m.
To wyjątkowo praktyczna przestrzeń, która może służyć nie tylko do parkowania pojazdów, ale również jako zaplecze magazynowe, warsztatowe lub gospodarcze.
Duże możliwości wykorzystania tego budynku stanowią istotną zaletę dla osób prowadzących własną działalność.
DOSKONAŁE MIEJSCE POD BIZNES
Położenie nieruchomości przy jednej z głównych ulic Wyżyn zapewnia atrakcyjną ekspozycję oraz dogodny dostęp dla klientów.
Dom oferuje potencjał do prowadzenia różnego rodzaju działalności, między innymi:
-
gabinetów i usług specjalistycznych,
-
biur i siedziby firmy,
-
działalności handlowo-usługowej,
-
pracowni lub działalności warsztatowej,
-
połączenia funkcji mieszkalnej z usługową.
Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności zależy od obowiązujących przepisów, przeznaczenia nieruchomości i wymaganych zgód.
LOKALIZACJA – BYDGOSZCZ, WYŻYNY
Wyżyny to doskonale rozwinięta część Bydgoszczy, zapewniająca mieszkańcom wygodę codziennego życia i bardzo dobrą komunikację z pozostałymi dzielnicami miasta.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura:
-
przychodnie i placówki medyczne,
-
rynek i liczne punkty handlowe,
-
markety oraz sklepy,
-
urzędy i punkty usługowe,
-
przystanki tramwajowe i autobusowe.
Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej oferty – sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności wymagającej dogodnego dojazdu oraz bliskości miejskiej infrastruktury.
JEDNA NIERUCHOMOŚĆ – WIELE MOŻLIWOŚCI
Dom z dużą powierzchnią użytkową, wykończoną piwnicą oraz przestronnym garażem to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego budynku mieszkalnego.
Łącznie około 343 m² powierzchni domu, piwnicy oraz garażu z pomieszczeniem gospodarczym daje szerokie możliwości zagospodarowania i dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb.
To miejsce, w którym można stworzyć wygodny dom rodzinny, siedzibę własnej firmy lub połączyć obie te funkcje.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!
MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI
Pomagamy bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
