Bydgoszcz, Śródmieście

Opis nieruchomości

MAKLER Biuro Nieruchomości prezentuje na wynajem kameralny lokal położony w centrum Bydgoszczy, w drugiej linii zabudowy przy ul. Gdańskiej.

To wyjątkowa propozycja dla osób szukających spokojnej, zacisznej i przyjaznej przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej, terapeutycznej, edukacyjnej lub warsztatowej.

Lokal znajduje się na 1. piętrze zadbanej, klimatycznej kamienicy z cegły. Wejście prowadzi przez estetyczne podwórko oraz starannie utrzymaną klatkę schodową, co już od progu tworzy przyjemne i kameralne wrażenie. Mimo lokalizacji w ścisłym centrum, miejsce jest schowane od głównej ulicy, spokojne i dyskretne, z widokiem na zieleń.

Powierzchnia lokalu wynosi ok. 25 m² plus 5 m² zaplecze (np. na szatnię) z łazienką. W skład przestrzeni wchodzi jasna sala z aneksem kuchennym, miejscem możliwym do zagospodarowania np. na szafę, regał lub zaplecze organizacyjne oraz toaleta.

Lokal nie jest w pełni wyposażony, dzięki czemu daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Po uzgodnieniu z właścicielem istnieje możliwość doposażenia lokalu lub przygotowania go pod konkretny rodzaj działalności we własnym zakresie.

To miejsce idealnie sprawdzi się jako:

• kameralna sala do jogi, pilatesu, relaksacji lub medytacji,
• przestrzeń na warsztaty rozwojowe, kobiece spotkania lub małe szkolenia,
• gabinet psychologiczny, terapeutyczny, coachingowy lub konsultacyjny,
• miejsce do prowadzenia grup wsparcia,
• przestrzeń do terapii zajęciowej, pracy indywidualnej lub spotkań w małych grupach,
• lokal pod działalność edukacyjną, rozwojową lub usługową.

Przestrzeń szczególnie polecana jest osobom, które szukają miejsca z dobrą, spokojną atmosferą — bez hałasu typowego dla głównej ulicy, a jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji w centrum miasta.

W lokalu mogą odbywać się kameralne zajęcia grupowe, orientacyjnie dla ok. 6–10 osób, w zależności od charakteru prowadzonej działalności.

Dodatkowe informacje:

• lokal dostępny od zaraz,
• dostęp do lokalu 24/7,
• dostęp do internetu,
• możliwość umieszczenia szyldu lub tabliczki przy wejściu,
• wejście z klatki schodowej znajdującej się od strony podwórka,
• możliwość wynajmu na stałe lub okazjonalnie na pojedyncze dni.

Koszty:

Czynsz najmu: 2600 zł miesięcznie
Cena odstępnego jest ceną końcową bez doliczania VAT ( wystawiany rachunek)
W cenie najmu zawarte jest ogrzewanie oraz woda
Dodatkowo płatny prąd według zużycia
Kaucja: 3000 zł

Istnieje również możliwość wynajmu lokalu na pojedyncze dni — koszt wynajmu jednodniowego wynosi 300 zł.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.