Opis nieruchomości
Biuro nieruchomości MAKLER prezentuje przestronny i funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o łącznej powierzchni 256 m², usytuowany na drugim piętrze reprezentacyjnego budynku biurowego z windą, zlokalizowanego w Śródmieściu, w niewielkiej odległości od dworca PKP oraz licznych punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych.
Opis nieruchomości:
Lokal został zaprojektowany z myślą o komforcie pracy i funkcjonalności. Obecny układ pomieszczeń obejmuje:
-
8 przestronnych biur o powierzchniach: 13 m², 13 m², 21 m², 22 m², 23 m², 25 m², 29 m² i 38 m²,
-
2 pomieszczenia gospodarcze, z czego jedno przystosowane do pełnienia funkcji serwerowni.
Standard wykończenia:
Lokal utrzymany jest w dobrym standardzie technicznym i wizualnym:
-
Klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok,
-
Wykładzina dywanowa na podłodze,
-
Nowoczesne okna PCV zapewniające odpowiednie doświetlenie oraz izolację akustyczną,
-
Instalacja światłowodowa Orange – szybki i stabilny internet,
-
System alarmowy, monitoring, ochrona oraz recepcja – gwarancja bezpieczeństwa i kontroli dostępu.
Media i udogodnienia:
-
Internet i telefon – podłączenia dostępne,
-
Winda w budynku,
-
Własny parking bezpośrednio przy nieruchomości – duży atut w centrum miasta,
-
Nowoczesny system zarządzania budynkiem i regularny serwis techniczny (w tym serwis wind i klimatyzacji).
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Śródmieścia – w bliskim sąsiedztwie dworca kolejowego (PKP), przystanków komunikacji miejskiej, urzędów (m.in. poczty), banków, restauracji oraz licznych lokali usługowych. Lokalizacja sprzyja zarówno wygodzie pracowników, jak i dostępności dla klientów.
Warunki najmu:
-
Lokal dostępny od zaraz,
-
Czynsz: kwoty podane w ogłoszeniu są kwotami netto,
-
Kaucja jednomiesięczna,
-
Dodatkowe opłaty:
-
Prąd – według zużycia,
- Opłata eksploatacyjna: 13 zł/m² (obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów, sprzątanie części wspólnych, ochronę, serwis wind i klimatyzacji).
Polecam oraz zapraszam na prezentację!
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia oraz wizualizacje mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego. Makler Nieruchomości s.c. dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
