Opis nieruchomości
Makler Nieruchomości oferuje do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, położone na trzecim piętrze, czteropiętrowego bloku przy ul. Kadłubka w Fordonie.Mieszkanie jest przestronne o powierzchni 74,39 m2 o praktycznym układzie rozkładowym z wystawą okien na wschód i zachód.
ROZKŁAD:
- salon (19,76 m2), z wyjściem na balkon w układzie kwadratowym (od strony spokojnego podwórka);
- sypialnia I (13,25 m2);
- sypialnia II (11,75 m2);
- sypialnia III (8,21 m2);
- oddzielna kuchnia (6,84 m2);
- łazienka z oknem (3,65 m2;
- oddzielna toaleta (1,25 m2);
- przedpokój wyposażony we wnękę z szafą (9,68 m2).
Lokal przeszedł 3 lata temu generalny remont i jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia.
STANDARD MIESZKANIA:
- nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne;
- wyremontowana łazienka z nową armaturą sanitarną;
- na ścianach położone są nowe gładzie gipsowe i glazurę;
- nowe panele podłogowe w salonie i w dwóch sypialniach z wyjątkiem trzeciej sypialni, w pozostałych pomieszczeniach gres;
- wymieniono drzwi wejściowe na antywłamaniowe;
- wymieniono grzejniki na nowego typu (w najmniejszym pokoju pozostał grzejnik żeliwny);
- parapety wykonane są z konglomeratu;
- w salonie jest podwieszany sufit z energooszczędną instalacją LEDową,
- w przedpokoju szafa w zabudowie wnęki;
- w jednej z sypialni jest duża i przestronna szafa typu Komandor o głębokości ok. 1 metra;
- kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD;
- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,78 m2
STAN PRAWNY I OPŁATY:
- lokal stanowi odrębność własność nieruchomości z Księgą Wieczystą,
- czynsz stały to około 440 zł + odpady komunalne 21 zł od osoby + woda, prąd i gaz wg zużycia
w okresie grzewczym należy doliczyć 245zł do czynszu.
BUDYNEK:
- zadbany blok zbudowany z wielkiej płyty w 1990 roku, administrowany przez Spółdzielnię Zrzeszeni
LOKALIZACJA:
- świetnie skomunikowany punkt Fordonu, końcówka osiedla Tatrzańskiego / Zofin;
- duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych,
- w pobliżu jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy sieciowe i osiedlowe).
Zapraszam do kontaktu i prezentacji!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAK-MS-15506
Powierzchnia
75,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
3
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
6,78 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
440 PLN
Czynsz zimowy
685 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1990
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
19,76; 13,25; 11,75; 8,21 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
6,84 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
osobno z oknem
Powierzchnia łazienki
3,65 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, prysznic, umywalka, wanna
Powierzchnia WC
1,25 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
9,68 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
