Szczegóły oferty
Makler NIeruchomości poleca Państwu do sprzedaży duże mieszkanie w atrakcyjnej cenie, idealne zarówno jako lokal mieszkalny, jak i do prowadzenia działalności. Kamienica posiada betonowe stropy oraz betonowe schody na klatce schodowej. Kilka lat temu budynek został ocieplony styropianem (od podwórza i szczytów) oraz styrodurem (od strony ulicy), dzięki czemu każdego roku mamy zwrot kosztów ogrzewania.
Prawie całe mieszkanie ma delikatnie obniżony sufit do poziomu ok. 3,5 m z uwagi na oświetlenie oraz przebieg instalacji elektrycznej. Umożliwia to np. instalację klimatyzacji. Wysokie i szerokie plastikowe okna sprawiają, że mieszkanie jest bardzo dobrze oświetlone. Wystawa okien na wschód i zachód pozwala uniknąć nagrzewania mieszkania w godzinach południowych. Dodatkowo, w salonie i sypialniach zastosowano rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie (dwie refleksole i jedna tradycyjna roleta), dzięki czemu temperatura nawet w upalne lato rzadko przekracza 24st C.
Mieszkanie zlokalizowane jest na pierwszym piętrze kamienicy w centrum miasta. Świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do punktów gastronomicznych, parku, komunikacji miejskiej, teatru, filharmonii, szkół i przedszkoli.
Cała kamienica ma ogrzewanie gazowe - wspólny piec umieszczony w piwnicy jest znacznie wydajniejszy niż nawet najlepszy piec stosowany indywidualnie w mieszkaniu.
Na podłogach w całym mieszkaniu jest dębowy parkiet, przy czym w sypialniach dodatkowo położono dobrej jakości wykładzinę z pianomatem. W kuchni i łazienkach jest terakota. Na ścianach są gładzie.
W roku 2013 została położona instalacja elektryczna z wieloma obwodami dla wszystkich pomieszczeń i oświetlenia; zostały też wyodrębnione osobne obwody dla podłączenia sprzętu audio, komputerowego itp. Oprócz gniazd elektrycznych w mieszkaniu jest instalacja antenowa oraz sieciowa (kabel UTP kategorii 5e). W roku 2015 została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna.
Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, a termin dostępności jest do ustalenia.
Dużą zaletą mieszkania jest bardzo pojemna garderoba z zabudową meblową, będąca odrębnym pomieszczeniem.
Czynsz wynosi 444 zł, do tego dochodzą koszty ogrzewania oraz zużytej wody.
Nieruchomość ma powierzchnię 105 m2 i składa się z poniższych pomieszczeń:
- kuchnia 10 m2, wyposażona w meble oraz sprzęt AGD,
- przedpokój 5 m2 z zabudową typu komandor,
- korytarz 8 m2,
- salon 31 m2,
- sypialnia 20 m2,
- sypialnia 15 m2,
- garderoba 3,5 m2,
- łazienka z wanną, prysznicem oraz wc 7 m2,
- wc 3 m2.
Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica 11 m2.
Miejsce parkingowe na terenie zamkniętym.
