Szczegóły oferty
Makler Nieruchomości oferuje na sprzedaż!
Nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący o pow. użytkowej 150,46 m².
położony w BARDZO UROKLIWEJ spokojnej, okolicy, w otoczeniu LASÓW i JEZIOR w miejscowości Kornelin, gm. Szubin.
położony w BARDZO UROKLIWEJ spokojnej, okolicy, w otoczeniu LASÓW i JEZIOR w miejscowości Kornelin, gm. Szubin.
Dom w stanie deweloperskim budowany wg. projektu "Ukryty w ciszy" z wprowadzonymi zmianami dotyczącymi zagospodarowania poddasza jako użytkowe. Na poddaszu zamontowano aż 5 okien dachowych, które wpuszczają do pomieszczeń mnóstwo światła naturalnego.
Na powierzchnię domu składa się :
PARTER -pow. użytkowa 89,39m²:
- wiatrołap
- łazienka z toaletą
- salon z wyjściem na przestronny taras z widokiem na las oraz połączony z aneksem kuchennym
- pokój/gabinet
- garaż
- kotłownia
PIĘTRO - pow. użytkowa 61,07m²:
- 3 sypialnie, w tym główna z przestronną garderobą
- łazienka z toaletą.
Nieruchomość mieści się na ogrodzonej działce o powierzchni 846 m²,w kształcie prostokąta, graniczącej ze ścianą lasu, do którego można się dostać poprzez furtkę zamontowaną w ogrodzeniu.
Dom jest w trakcie wykańczania- planowany termin oddania do użytkowania to wczesna wiosna 2021r.
Budowany jest z niezwykłą starannością, z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów budowlanych: brama garażowa Wiśniowski, zewnętrzne rolety antywłamaniowe, zamontowana instalacja alarmowa z czujnikami ruchu, okna trzyszybowe PCV. Dom ma dwuspadowy dach, pokryty blachodachówką w kolorze mahoniu, ściany oraz dach ocieplone styropianem 20 cm. Na wszystkich oknach zamontowano rolety antywłamaniowe w kolorze mahoniu sterowane elektrycznie. Wewnątrz wykonane będą tynki na ścianach i sufitach oraz posadzka betonowa. W budynku rozprowadzona jest instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna, grzewcza - ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu! Dodatkowym źródłem ciepła jest zamontowany w salonie kominek.
Cena nieruchomości obejmuje także wykonanie ogrodzenia z frontu działki z bramą na pilota.
Na działce wykonane są przyłącza zewnętrzne, tj. woda (własne ujęcie ze studni głębinowej) , prąd, kanalizacja – szambo 10 m³. Z tyłu działki znajduje się blaszany garaż.
Taras oraz część dzienna domu usytuowane są od strony południowo-wschodniej, co zapewnia optymalne nasłonecznienie. Dodatkowo z salonu i tarasu rozciąga się przepiękny widok na las. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, kościół, przedszkole, szkoła podstawowa. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabudowy jednorodzinne.
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja! Dookoła przepiękne tereny leśne, w pobliżu dwa niesamowite jeziora, publiczna, piaszczysta i zadbana plaża, stadnina koni oraz gospodarstwo agroturystyczne.
Idealne miejsce do wypoczynku i aktywnej rekreacji. Doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie ciszę, spokój i bliski kontakt z naturą.
Dojazd do Bydgoszczy nowobudowaną trasą S-5 (ok.18 km)
Na powierzchnię domu składa się :
PARTER -pow. użytkowa 89,39m²:
- wiatrołap
- łazienka z toaletą
- salon z wyjściem na przestronny taras z widokiem na las oraz połączony z aneksem kuchennym
- pokój/gabinet
- garaż
- kotłownia
PIĘTRO - pow. użytkowa 61,07m²:
- 3 sypialnie, w tym główna z przestronną garderobą
- łazienka z toaletą.
Nieruchomość mieści się na ogrodzonej działce o powierzchni 846 m²,w kształcie prostokąta, graniczącej ze ścianą lasu, do którego można się dostać poprzez furtkę zamontowaną w ogrodzeniu.
Dom jest w trakcie wykańczania- planowany termin oddania do użytkowania to wczesna wiosna 2021r.
Budowany jest z niezwykłą starannością, z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów budowlanych: brama garażowa Wiśniowski, zewnętrzne rolety antywłamaniowe, zamontowana instalacja alarmowa z czujnikami ruchu, okna trzyszybowe PCV. Dom ma dwuspadowy dach, pokryty blachodachówką w kolorze mahoniu, ściany oraz dach ocieplone styropianem 20 cm. Na wszystkich oknach zamontowano rolety antywłamaniowe w kolorze mahoniu sterowane elektrycznie. Wewnątrz wykonane będą tynki na ścianach i sufitach oraz posadzka betonowa. W budynku rozprowadzona jest instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna, grzewcza - ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu! Dodatkowym źródłem ciepła jest zamontowany w salonie kominek.
Cena nieruchomości obejmuje także wykonanie ogrodzenia z frontu działki z bramą na pilota.
Na działce wykonane są przyłącza zewnętrzne, tj. woda (własne ujęcie ze studni głębinowej) , prąd, kanalizacja – szambo 10 m³. Z tyłu działki znajduje się blaszany garaż.
Taras oraz część dzienna domu usytuowane są od strony południowo-wschodniej, co zapewnia optymalne nasłonecznienie. Dodatkowo z salonu i tarasu rozciąga się przepiękny widok na las. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, kościół, przedszkole, szkoła podstawowa. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabudowy jednorodzinne.
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja! Dookoła przepiękne tereny leśne, w pobliżu dwa niesamowite jeziora, publiczna, piaszczysta i zadbana plaża, stadnina koni oraz gospodarstwo agroturystyczne.
Idealne miejsce do wypoczynku i aktywnej rekreacji. Doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie ciszę, spokój i bliski kontakt z naturą.
Dojazd do Bydgoszczy nowobudowaną trasą S-5 (ok.18 km)
Oferta godna polecenia.
Kupujący zwolniony z podatku PCC. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu.
Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
MAK-DS-5642
Powierzchnia
181,00 m²
Powierzchnia użytkowa
152,00 m²
Powierzchnia działki
846 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
dom
Garaż
w bryle
Okna
nowe PCV
Balkon
kratka balkonowa
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2020
Gaz
brak
Woda
na działce
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
jezioro i las
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
na działce
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
