Opis nieruchomości
WYŁĄCZNIE Z MAKLER NIERUCHOMOŚCI mają Państwo możliwość nabycia nowego, przestronnego i funkcjonalnego domu parterowego, który czeka na nowego Właściciela w pięknych okolicznościach przyrody w miejscowości Oporówek, gm. Łabiszyn.Prezentowany przez nas dom ma powierzchnię całkowitą 142,46m² i został wybudowany w 2021r. Stoi na płaskiej, równej działce o pow. 1001m². Prawie z każdej strony mamy widok na tereny zadrzewione i niezabudowane. Dom znajduje się na końcu drogi wewnętrznej, co daje poczucie prywatności i przestrzeni. Idealna nieruchomość dla osób poszukujących ciszy, spokoju i kontaktu z naturą.
Na powierzchnię nieruchomości składa się:
- bardzo przestronny salon z jadalnią o pow. 40 m²,
- umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD kuchnia,
- trzy niezależne sypialnie (12,5m², 10m² i 12 m² wraz z garderobą o pow. 3,3m²),
- łazienka z WC z wanną (5 m²) oraz drugiej łazienki z kabiną prysznicowa (5m² - do wykończenia)
- wiatrołap 4,54²,
- kotłownia 6,56m²,
Na poddaszu domu znajduje się strych.
Na podłodze w całym domu zamontowano ogrzewanie podłogowe. Wnętrze domu jest całkowicie wykończone (z wyjątkiem jednej z łazienek), gotowe do zamieszkania . Dom jest ogrzewany centralnie z pieca na ekogroszek lub pelet (firmy Zdunek z 2022r). Okna PCV, 3 szybowe z zewnątrz w kolorze antracyt, na dachu położono dachówkę ceramiczną w kolorze antracyt, ocieplenie domu to 20 cm styropian zaciągnięty klejem.
Dom oddalony od Bydgoszczy około 25 km, najbliższy przystanek autobusowy w odległości ok. 1 km. Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w Łabiszynie lub Lubostroniu w odległości około 4-5 km.
Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i kontakt z naturą!
W sąsiedztwie znajduje się kilka nowo wybudowanych zabudowań jednorodzinnych.
Wyjątkowe miejsce! jest to dom, który zapewnia nam piękne widoki na otwartą przestrzeń ze ścianą lasu i tereny zielone zarówno z tarasu jak i z okien frontowych.
Ten pięknie usytuowany, przestronny i ustawny dom jest z pewnością godny uwagi i polecenia.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji.
Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAK-DS-13698
Powierzchnia
142,46 m²
Powierzchnia użytkowa
107,00 m²
Powierzchnia działki
1 001 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
silka
Standard
Wymiary działki
40x25 m
Garaż
brak
Okna
nowe PCV
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2021
Gaz
brak
Woda
miejska
Otoczenie
las
Ogrzewanie
własne - piec na ekogroszek
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Liczba łazienek
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
