Opis nieruchomości
Makler Poleca!!!PIĘKNA POSIADŁOŚĆ W BOŻENKOWIE!!! Okazja!
Malowniczo położony dom ze stawami, łowiskiem wędkarskim Nieruchomość znajduje się zaledwie 12 km od centrum Bydgoszczy wśród lasów położonych w pobliżu Zalewu Tryszczyńskiego i Koronowskiego. Nieruchomość dzięki swojemu położeniu ma ogromny potencjał rekreacyjno-turystyczny. Bardzo dobry dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją podmiejską.
W obiekcie znajduje się czynna Mała Elektrownia Wodna o mocy 22 KW. Od 2017 roku działa na zasadzie systemu mikro-instalacji energii odnawialnej PROSUMENT, energia elektryczna wyprodukowana i zużyta w gospodarstwie domowym rozliczna jest z zakładem energetycznym co 12 miesięcy. W tym czasie nie płaci się i nie otrzymuje żadnych rachunków.
Instalacja w tym obiekcie rozliczna jest na podstawie Ustawy Prosumenckiej tzn. wyprodukowana energia elektryczna : 70 % właściciel mikro instalacji, 30 % zakład energetyczny. Produkcja roczna energii elektrycznej jest o wiele wyższa od całkowitego zużycia dla potrzeb własnych.
W domu mieszkalnym zainstalowano nowy zdalnie sterowany piec elektryczny do centralnego ogrzewania, w systemie grzewczym dodatkowo zainstalowany jest piec na eko-groszek oraz kominek z rozprowadzeniem cyrkulacyjnym. Obecnie dolna część budynku mieszkalnego składa się z salonu o pow. 36m2, kuchni, jadalni, pokoju, łazienki z prysznicem, garderoby, kotłowni oraz pomieszczenia gospodarczego. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie wraz z dużą łazienką z wanną. Budynek mieszkalny posiada również funkcję agroturystyczną w budowie.
Całkowita powierzchnie nieruchomości wynosi 29 007 m2 składa się z trzech działek:
1)1 500 m2 działka z domem:
- pow. całkowita 519, 41 m2
- pow. użytkowa 463,97 m2
- pow. zabudowy 269,12 m2
- kubatura 1810,00 m2
- Agroturystyka 360,00 m2 w trakcie realizacji
2) 11.707 m2 teren rekreacyjny łowiska wędkarskiego
3) 15.800 m2 staw retencyjny Małej Elektrowni Wodnej
Nieruchomość posiada własne ujęcie wody i dwukomorowe duże szambo.
Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji.
Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAK-DS-16556
Powierzchnia
434,00 m²
Powierzchnia użytkowa
310,00 m²
Powierzchnia działki
29 007 m²
Liczba pokoi
9
Rodzaj domu
jednorodzinny
Standard
Okna
PCV
Rok budowy
2008
Otoczenie
jezioro i las
Ogrzewanie
C.O. ELEKTRYCZNE,C.O. WĘGLOWE
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
