Opis nieruchomości
Biuro Makler poleca serdecznie wspaniały dom usytuowany w cichej i spokojnej okolicy naszego miasta w dzielnicy Czyżkówko. Budynek wolnostojący jest usytuowany w spokojnym otoczeniu gwarantując ciszę oraz bezpieczeństwo. To oferta skierowana do klientów marzących o komfortowej nieruchomości, która pozwoli wygodnie mieszkać całej rodzinie.Dom jest położony na 2 połączonych ze sobą działkach o łącznej powierzchni 544m2 co stwarza w przyszłości możliwość postawienia jeszcze jednego budynku. Pięknie zagospodarowany ogród, w którym zadbano o urządzenie stref zabaw dla dzieci jak i wypoczynku w cieniu altany. Jeśli kochasz naturę i obawiasz się obowiązków związanych z dbaniem o zieleń tu nie ma obaw ze względu na automatyczne nawadnianie trawnika dzięki czemu jest on piękny i gęsty. O koszenie trawy dba automatyczny robot. Jeśli dysponujesz kilkoma autami to do dyspozycji jest garaż połączony z bryłą budynku oraz 3 miejsca zewnętrzne do parkowania.
Przechodząc do samej nieruchomości dom stanowi piękną i funkcjonalną przestrzeń. Na dole znajduje się duża otwarta przestrzeń salonowo-wypoczynkowa połączona z dużą kuchnią i częścią jadalnianą. To miejsce, w którym z całą rodziną odpoczniesz spędzając wspólny czas oraz możesz się cieszyć przy dużym stole podczas rodzinnych posiłków. Na podłogach położono piękną podłogę z drewna egzotycznego natomiast w części kuchennej zadbano o funkcjonalne kafle tworzące oryginalny wzór.
Na tej kondygnacji zaaranżowano również łazienkę.
Z salonu roztacza się widok na zieleń i to właśnie tu jest też wyjście na wspaniały ogród. Niewątpliwym atutem ogrodu jest wysoki, okalający działkę żywopłot który daje niezwykłą intymność i swobodę korzystania.
Kierując się na piętro do dyspozycji są 4 przestronne sypialnie, z czego 2 są połączone dużym balkonem a jedna ma swój indywidualny balkon. Na tej kondygnacji znajduje się również druga łazienka o sporych rozmiarach, która niczym pokój kąpielowy pozwoli się zrelaksować po dniu pełnym pracy. To piętro daje wiele możliwości aranżacyjnych i podziału pokoi wedle własnych potrzeb - każde z pomieszczeń jest przestronne i z powodzeniem może pełnić rolę pokoi dziecięcych, pokoju sypialnianego, gościnnego lub gabinetu do pracy.
Na ostatniej kondygnacji stworzono miejsce pracy, dodatkową dużą sypialnię oraz garderobę.
Ogrzewanie dba nowoczesny piec dwufunkcyjny VIESSMAN, o energię panele fotowoltaiczne na dachu. Dom posiada monitoring oraz instalację alarmową. Dodatkowo sterowanie bramą oraz furtką z videodomofonem.
Lokalizacja doskonała dla rodzin z dziećmi ze względu na pobliskie przedszkole, szkołę, komunikację miejską oraz świetny dostęp dp każdej części miasta. Bardzo miłe sąsiedztwo oraz dostęp do wszystkiego co potrzebne na co dzień aby wygodnie żyć to gwarancja oszczędności czasu i wygody.
Zapraszam serdecznie na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAK-DS-22867
Powierzchnia
205,00 m²
Powierzchnia działki
544 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
dom
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
1
Okna
PCV
Instalacje
KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA
Balkon
jest
Zagosp. działki
zagospodarowana
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2000
Ogrzewanie
piec gazowy dwufunkcyjny
Tarasy
taras duży
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Liczba przedpokoi
3
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
