Osielsko, Wilcze

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Na sprzedaż nowy dom usytuowany w miejscowości Wilcze, gmina Osielsko, w bardzo spokojnej okolicy. Dojazd pod sam dom drogą gminną, utwardzoną (kostka), oświetloną. Działka graniczy z jednym domem a na jej tyłach znajduje się działka Lasów Państwowych, gdzie dwa lata temu zasadzono nowy las. W odległości 200m od domu znajduje się pętla autobusu miejskiego 93, który dojeżdża do Bydgoszczy, na osiedle Leśne, gimbus i lokalny, dobrze wyposażony sklep, czynny w święta. Odległość od Bydgoszczy 10km, centrum Osielska 3km, wygodny dojazd.

 

Na Parterze znajduje się salon o łącznej otwartej powierzchni ok. 86m2, kuchnia ok. 15m2, wiatrołap ok. 4m2, toaleta ok. 3m2, pokój ok. 10m2, garaż na dwa auta ok 36m2, kotłownia z pralnią i szuszarnią ok. 10m2. Z powierzchni salonu istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju ok. 13m2.

 

Na piętrze znajduje się hol ok. 10m2, 4 sypialnie o powierzchni odpowiednio 14, 16, 16 i 19m2, dwie łazienki 8 i 13m2. W przestrzeni poddasza nad garażem wygospodarowany został dodatkowy pokój o powierzchni 46m2. Oba poziomy łączą schody wykonane z litego drewna dąb jesion. Do dyspozycji przestronny strych na całą powierzchnią główną budynku.

 

Dom wykonany został z dużym naciskiem na izolację cieplną. Mury to porotherm 25cm i 25cm ocieplenia styropianem grafitowym. W posadzce izolacja styropianem 40cm, poddasze wycieplono natryskiem z piany poliuretanowej. Balkony odizolowane są od budynku przy użyciu technologii firmy HALFEN. Okna z pakietem trzyszybowym, z dodatkową izolacją ramy w pakiecie szybowym w przestrzeni pomiędzy szybami, profile siedmiokomorowe firmy VEKA, technologia montażu ciepły parapet i paroprzepuszczalna, samorozprężalna taśma izolacyjna zamiast tradycyjnej piany montażowej. Drzwi zewnętrzne w najwyższych klasach izolacyjnych GERDA, brama garażowa segmentowa WIŚNIOWSKI linia UniTherm. Powierzchnia garażu i kotłowni odizolowana jest od głównej części budynku warstwą 25cm styropianu i wełny. Dom wykazuje wysoką odporność na temperatury zewnętrzne zarówno latem, jak i zimą.

 

Za ogrzewanie budynku odpowiada piec gazowy ACV HeatMaster 25C z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody o wysokiej sprawności produkcji ciepłej wody do 450l na godzinę. Piec zasilany jest gazem z sieci. Cała woda wchodząca do  budynku jest zmiękczana w technologii SOLTER. Parter w części głównej budynku ogrzewany jest podłogowo. Na piętrze ogrzewanie podłogowe zastosowano w holu i łazienkach włącznie z podgrzewaniem kabin prysznicowych natomiast w sypialniach dla komfortu snu zamontowano wydajne grzejniki tradycyjne. Każde pomieszczenie posiada niezależne sterowanie z możliwością zadania pożądanej temperatury o określonych porach, to samo dotyczy grzejników tradycyjnych -każdy wyposażony został w programowalną głowicę. W salonie przygotowana jest instalacja kominkowa, gotowa na podłączenie kominka z płaszczem wodnym.

 

Do wykończenia użyte zostały wysokiej klasy materiały. Parter wykończono glazurą i kamieniem naturalnym, w całej części sypialnianej wyłożono przyjemne w dotyku wykładziny. Wszystkie farby na ścianach MAGNAT odporne na zabrudzenia, zmywalne. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne z kamienia naturalnego, granitowe.

 

Za klimatyzację odpowiada system firmy Hyundai, całość zasila jedna jednostka zewnętrzna typu multisplit, każda jednostka wewnętrzna ma niezależne sterowanie. Klimatyzacja jest efektywna i korzystanie z niej nie powoduje nadmiernych kosztów.

 

Media do dyspozycji to telefon stacjonarny, internet stacjonarny, telewizja satelitarna, cyfrowa telewizja naziemna.

 

Dom wyposażony jest w rozbudowany system dozoru, monitoring firmy ochroniarskiej i monitoring wizualny z podglądem zewnętrznym.

 

W związku z zastosowaniem szeregu technologii izolacyjnych budynek w stosunku do powierzchni całkowitej jest bardzo oszczędny w zużyciu energii.



 

Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty MAK-DS-2063
Powierzchnia 360,00 m²
Powierzchnia działki 1 400 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu rezydencja
Standard
Garaż garaż na dwa samochody
Okna nowe PCV
Balkon duży
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy 2018
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie centralne

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Osielsko, Wilcze

dom na sprzedaż

Osielsko, Wilcze
5 pokoi 320,00 m2 4 687,50 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem